Que signifient les données DVF pour Fontaine-Bellenger ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontaine-Bellenger, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fontaine-Bellenger compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fontaine-Bellenger

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fontaine-Bellenger, le prix moyen est de 1 720 €/m² et le prix médian de 1 720 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fontaine-Bellenger n'apparaissent pas ?

Une rue de Fontaine-Bellenger n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Fontaine-Bellenger ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fontaine-Bellenger

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fontaine-Bellenger couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fontaine-Bellenger

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fontaine-Bellenger au prix de 1 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fontaine-Bellenger

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fontaine-Bellenger entre 2024 et 2025 est de -27.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fontaine-Bellenger

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fontaine-Bellenger, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 720 €/m².

Prix immobilier Fontaine-Bellenger

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27249 1 089 habitants

↓ -27.50%

1 720 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 720 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fontaine-Bellenger

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fontaine-Bellenger
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -27.50%

1 720 €/m²

Prix médian/m²

1 720 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Du Belvedere	21/01/2025	Maison	75 m²	129 000 €	1 720 €/m²
24 Rue Du Parc	21/12/2024	Maison	125 m²	220 400 €	1 763 €/m²
24 Rue Du Parc	21/12/2024	Maison	125 m²	220 400 €	1 763 €/m²
6 Che Des Cabots	30/11/2024	Maison	103 m²	215 200 €	2 089 €/m²
6 Che Des Cabots	30/11/2024	Maison	103 m²	215 200 €	2 089 €/m²
2 Rue Du Moulin A Vent	30/10/2024	Maison	83 m²	220 000 €	2 651 €/m²
2 Rue Du Moulin A Vent	30/10/2024	Maison	83 m²	220 000 €	2 651 €/m²
299 Rue De St Quentin	30/10/2024	Maison	64 m²	144 816 €	2 263 €/m²
16 Rue Des Forrieres	18/09/2024	Maison	55 m²	169 000 €	3 073 €/m²
11 Rue Des Forrieres	13/09/2024	Maison	104 m²	219 600 €	2 112 €/m²
11 Rue Des Forrieres	13/09/2024	Maison	104 m²	219 600 €	2 112 €/m²
10 Rue Du Parc	21/08/2024	Maison	80 m²	181 500 €	2 269 €/m²
10 Rue Du Parc	21/08/2024	Maison	80 m²	181 500 €	2 269 €/m²
13 Imp De Vallon	08/08/2024	Maison	185 m²	305 000 €	1 649 €/m²
13 Imp De Vallon	08/08/2024	Maison	185 m²	305 000 €	1 649 €/m²
5 Rue Des Forrieres	26/07/2024	Maison	74 m²	143 000 €	1 932 €/m²
2 Rue Des Bruyeres	23/07/2024	Maison	82 m²	155 000 €	1 890 €/m²
2 Rue Des Bruyeres	23/07/2024	Maison	82 m²	155 000 €	1 890 €/m²
7 Rue Des Forrieres	10/07/2024	Maison	65 m²	143 000 €	2 200 €/m²
7 Rue Des Forrieres	10/07/2024	Maison	65 m²	143 000 €	2 200 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Sablonniere	8 ventes	-	-	2 815 m²
La Rue Saint Quentin	4 ventes	-	-	654 m²
Les Bruyeres	4 ventes	-	-	2 615 m²
Bon Val	2 ventes	-	-	988 m²
Hameau De Gournay	2 ventes	-	-	3 360 m²
Imp De Vallon	2 ventes	-	-	774 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	658 m²
Rue Du Belvedere	1 vente	1 720 €/m²	-	566 m²