Que signifient les données DVF pour Folleville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Folleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Folleville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Folleville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Folleville, le prix moyen est de 859 €/m² et le prix médian de 859 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Folleville n'apparaissent pas ?

Une rue de Folleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Folleville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Folleville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Folleville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Folleville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Folleville au prix de 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Folleville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Folleville entre 2024 et 2025 est de -44.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Folleville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Folleville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 859 €/m².

Prix immobilier Folleville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27248 192 habitants

↓ -44.50%

859 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

859 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Folleville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Folleville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -44.50%

859 €/m²

Prix médian/m²

859 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Folleville	25/03/2025	Maison	145 m²	70 000 €	483 €/m²
31 Folleville	25/03/2025	Maison	145 m²	70 000 €	483 €/m²
60 La Mare Cocagne	25/01/2025	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
60 La Mare Cocagne	25/01/2025	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
9 La Mare Cocagne	23/01/2025	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²
23 La Grande Route	02/07/2024	Maison	89 m²	159 900 €	1 797 €/m²
34 Le Moulin A Vent	28/06/2024	Maison	54 m²	70 000 €	1 296 €/m²
62 La Bretagne	29/09/2023	Maison	45 m²	75 000 €	1 667 €/m²
62 La Bretagne	29/09/2023	Maison	45 m²	75 000 €	1 667 €/m²
62 La Bretagne	29/09/2023	Maison	45 m²	75 000 €	1 667 €/m²
38 Les Houlles	22/09/2023	Maison	67 m²	168 000 €	2 507 €/m²
38 Les Houlles	22/09/2023	Maison	67 m²	168 000 €	2 507 €/m²
61 La Mare Cocagne	25/02/2023	Maison	91 m²	147 500 €	1 621 €/m²
61 La Mare Cocagne	25/02/2023	Maison	91 m²	147 500 €	1 621 €/m²
39 Le Cardonnet	15/12/2022	Maison	50 m²	105 942 €	2 119 €/m²
39 Le Cardonnet	15/12/2022	Maison	50 m²	105 942 €	2 119 €/m²
58 La Mare Cocagne	06/10/2022	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
58 La Mare Cocagne	06/10/2022	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
58 La Mare Cocagne	06/10/2022	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
8 Rue De L Estaminet	29/09/2022	Maison	65 m²	173 000 €	2 662 €/m²