Que signifient les données DVF pour Ferrières-Haut-Clocher ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ferrières-Haut-Clocher, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ferrières-Haut-Clocher compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ferrières-Haut-Clocher

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ferrières-Haut-Clocher, le prix moyen est de 1 888 €/m² et le prix médian de 1 841 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ferrières-Haut-Clocher n'apparaissent pas ?

Une rue de Ferrières-Haut-Clocher n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Ferrières-Haut-Clocher ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ferrières-Haut-Clocher

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ferrières-Haut-Clocher couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ferrières-Haut-Clocher

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ferrières-Haut-Clocher au prix de 1 888 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ferrières-Haut-Clocher

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ferrières-Haut-Clocher entre 2024 et 2025 est de -0.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ferrières-Haut-Clocher

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ferrières-Haut-Clocher, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 888 €/m².

Prix immobilier Ferrières-Haut-Clocher

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27238 1 119 habitants

↓ -0.20%

1 888 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 841 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ferrières-Haut-Clocher

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ferrières-Haut-Clocher
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.20%

1 888 €/m²

Prix médian/m²

1 841 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 All Des Charmes	19/06/2025	Maison	138 m²	253 900 €	1 840 €/m²
7 All Des Charmes	19/06/2025	Maison	138 m²	253 900 €	1 840 €/m²
16 Che Des Basses Bruyeres	13/03/2025	Maison	119 m²	205 840 €	1 730 €/m²
16 Che Des Basses Bruyeres	13/03/2025	Maison	119 m²	205 840 €	1 730 €/m²
6 Che Des Forgettes	08/03/2025	Maison	110 m²	246 000 €	2 236 €/m²
6 Che Des Forgettes	08/03/2025	Maison	110 m²	246 000 €	2 236 €/m²
17 All Des Chenes	21/01/2025	Maison	130 m²	239 320 €	1 841 €/m²
17 All Des Chenes	21/01/2025	Maison	130 m²	239 320 €	1 841 €/m²
9 Rue Rollet	21/12/2024	Maison	98 m²	254 000 €	2 592 €/m²
19 Che Des Basses Bruyeres	31/10/2024	Maison	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
19 Che Des Basses Bruyeres	31/10/2024	Maison	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
4 Che De Louversey	03/10/2024	Maison	140 m²	263 000 €	1 879 €/m²
4 Che De Louversey	03/10/2024	Maison	140 m²	263 000 €	1 879 €/m²
16 Rue Du Bas De Ferrieres	20/09/2024	Maison	88 m²	166 000 €	1 886 €/m²
16 Rue Du Bas De Ferrieres	20/09/2024	Maison	88 m²	166 000 €	1 886 €/m²
22 Rue Sainte Christine	18/09/2024	Maison	125 m²	128 700 €	1 030 €/m²
22 Rue Sainte Christine	18/09/2024	Maison	125 m²	128 700 €	1 030 €/m²
24 Che De Louversey	24/07/2024	Maison	123 m²	236 000 €	1 919 €/m²
24 Che De Louversey	24/07/2024	Maison	123 m²	236 000 €	1 919 €/m²
7 All Des Tilleuls	18/07/2024	Maison	150 m²	288 500 €	1 923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Des Chenes	4 ventes	1 840 €/m²	-	1 145 m²
Che Des Basses Bruyeres	4 ventes	1 729 €/m²	-	1 440 m²
All Des Charmes	2 ventes	1 839 €/m²	-	1 253 m²
Che Des Forgettes	2 ventes	2 236 €/m²	-	602 m²
Le Passage	2 ventes	-	-	5 373 m²
Les Bois Morin	1 vente	-	-	2 475 m²
Pussien	1 vente	-	-	4 181 m²