Prix immobilier Épaignes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Épaignes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Épaignes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +21.20%2 347 €/m²
Prix médian/m²
2 394 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -17.30%1 367 €/m²
Prix médian/m²
1 367 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte De Vannecrocq | 27/06/2025 | Maison | 64 m² | 162 000 € | 2 531 €/m² |
| 5 Rue Rollon | 27/06/2025 | Maison | 103 m² | 218 000 € | 2 117 €/m² |
| 1552 Rte De La Noe Poulain | 27/05/2025 | Maison | 125 m² | 7 500 € | 60 €/m² |
| 1552 Rte De La Noe Poulain | 27/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 7 500 € | 75 €/m² |
| 1552 Rte De La Noe Poulain | 27/05/2025 | Maison | 125 m² | 7 500 € | 60 €/m² |
| 1552 Rte De La Noe Poulain | 27/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 7 500 € | 75 €/m² |
| 18 Rue Du Bosc Carre | 07/05/2025 | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 8 Imp De La Mine D'Or | 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 8 Imp De La Mine D'Or | 11/04/2025 | Local commercial | 92 m² | 295 000 € | 3 207 €/m² |
| 8 Imp De La Mine D'Or | 11/04/2025 | Appartement | 66 m² | 295 000 € | 4 470 €/m² |
| 8 Imp De La Mine D'Or | 11/04/2025 | Appartement | 30 m² | 295 000 € | 9 833 €/m² |
| 38 Rue Andre Morin | 09/04/2025 | Local commercial | 2 750 m² | 630 000 € | 229 €/m² |
| 38 Rue Andre Morin | 09/04/2025 | Local commercial | 4 916 m² | 630 000 € | 128 €/m² |
| 38 Rue Andre Morin | 09/04/2025 | Local commercial | 430 m² | 630 000 € | 1 465 €/m² |
| 36 Rue Andre Morin | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 630 000 € | 9 000 €/m² |
| 36 Rue Andre Morin | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 630 000 € | 9 000 €/m² |
| 26 Rue De Normandie | 02/04/2025 | Maison | 87 m² | 229 400 € | 2 637 €/m² |
| 29 Rue Des Aulnettes | 19/03/2025 | Local commercial | 150 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² |
| 464 Che Des Cables | 13/03/2025 | Maison | 75 m² | 169 000 € | 2 253 €/m² |
| 464 Che Des Cables | 13/03/2025 | Maison | 75 m² | 169 000 € | 2 253 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Heberdiere | 8 ventes | - | - | 9 558 m² |
| Imp De La Mine D'Or | 6 ventes | 3 277 €/m² | 7 151 €/m² | - |
| Le Bois L'Abbe | 6 ventes | - | - | 30 707 m² |
| Rue Andre Morin | 6 ventes | 9 000 €/m² | - | 390 m² |
| Rte De La Heberdiere | 4 ventes | 1 671 €/m² | - | 750 m² |
| Rte De La Noe Poulain | 4 ventes | 60 €/m² | - | 528 m² |
| Che Des Cables | 2 ventes | 2 253 €/m² | - | 980 m² |
| La Cablerie | 2 ventes | - | - | 15 908 m² |
| La Chapelle Becquet | 2 ventes | - | - | 1 010 m² |
| Le Grand Lieu | 2 ventes | - | - | 777 m² |
| Rte De La Forterie | 2 ventes | - | - | 2 158 m² |
| Rte De Vannecrocq | 2 ventes | 2 531 €/m² | - | 293 m² |
| Imp De La Barretterie | 1 vente | - | - | 609 m² |
| Les Aulnettes | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Rue De Normandie | 1 vente | 2 636 €/m² | - | 1 080 m² |
| Rue Des Aulnettes | 1 vente | - | - | 567 m² |
| Rue Du Bosc Carre | 1 vente | 2 463 €/m² | - | 718 m² |
| Rue Rollon | 1 vente | 2 116 €/m² | - | 748 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Épaignes
Saint-Sylvestre-de-Cormeilles
1 376 €/m²
Données 2025
Vannecrocq
2 152 €/m²
Données 2024
La Chapelle-Bayvel
2 221 €/m²
Données 2025
Selles
1 451 €/m²
Données 2025
Saint-Symphorien
1 890 €/m²
Données 2025
Le Bois-Hellain
2 402 €/m²
Données 2025
La Noë-Poulain
1 431 €/m²
Données 2025
Saint-Siméon
1 980 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Épaignes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Épaignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Épaignes compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Épaignes
2 347 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Épaignes
2 394 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Épaignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Épaignes
18 rues de Épaignes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Épaignes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Épaignes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 347 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Épaignes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Épaignes :
🏠 Maisons
6 ventes
2 347 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 367 €/m²
Prix moyen/m²