Que signifient les données DVF pour Écardenville-la-Campagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Écardenville-la-Campagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Écardenville-la-Campagne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Écardenville-la-Campagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Écardenville-la-Campagne, le prix moyen est de 2 269 €/m² et le prix médian de 2 269 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Écardenville-la-Campagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Écardenville-la-Campagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Écardenville-la-Campagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Écardenville-la-Campagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Écardenville-la-Campagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Écardenville-la-Campagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Écardenville-la-Campagne au prix de 2 269 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Écardenville-la-Campagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Écardenville-la-Campagne entre 2024 et 2025 est de +28.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Écardenville-la-Campagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Écardenville-la-Campagne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 269 €/m².

Prix immobilier Écardenville-la-Campagne

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27210 446 habitants

↑ +28.90%

2 269 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 269 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Écardenville-la-Campagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Écardenville-la-Campagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.90%

2 269 €/m²

Prix médian/m²

2 269 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Dupont De L Eure	24/06/2025	Maison	117 m²	235 000 €	2 009 €/m²
3 Rue Dupont De L Eure	24/06/2025	Maison	117 m²	235 000 €	2 009 €/m²
155 Rue Dupont De L Eure	03/06/2025	Maison	87 m²	220 000 €	2 529 €/m²
155 Rue Dupont De L Eure	03/06/2025	Maison	87 m²	220 000 €	2 529 €/m²
3 Che Des Grandes Forieres	27/12/2024	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²
2 Rue Du Quesney	17/12/2024	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
2 Rue Du Quesney	17/12/2024	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
4 Che Des Petites Forieres	11/12/2024	Local commercial	43 m²	175 000 €	4 070 €/m²
4 Che Des Petites Forieres	24/07/2024	Maison	160 m²	225 000 €	1 406 €/m²
4 Che Des Petites Forieres	24/07/2024	Local commercial	43 m²	225 000 €	5 233 €/m²
5 Che De La Mare Plate	19/07/2024	Maison	99 m²	186 100 €	1 880 €/m²
5 Che De La Mare Plate	19/07/2024	Maison	99 m²	186 100 €	1 880 €/m²
7 Che Des Grandes Forieres	29/05/2024	Maison	123 m²	165 000 €	1 341 €/m²
7 Che Des Grandes Forieres	29/05/2024	Maison	123 m²	165 000 €	1 341 €/m²
1 Che Des Petites Forieres	03/05/2024	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²
1 Che Des Petites Forieres	03/05/2024	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²
1 Che De La Mare	17/04/2024	Maison	87 m²	187 500 €	2 155 €/m²
1 Che De La Mare	17/04/2024	Maison	87 m²	187 500 €	2 155 €/m²
22 Rue De La Forge	01/09/2023	Maison	116 m²	242 500 €	2 091 €/m²
22 Rue De La Forge	01/09/2023	Maison	116 m²	242 500 €	2 091 €/m²