Que signifient les données DVF pour Droisy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Droisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Droisy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Droisy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Droisy, le prix moyen est de 1 375 €/m² et le prix médian de 1 375 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Droisy n'apparaissent pas ?

Une rue de Droisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Droisy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Droisy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Droisy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Droisy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Droisy au prix de 1 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Droisy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Droisy entre 2024 et 2025 est de -13.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Droisy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Droisy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 375 €/m².

Prix immobilier Droisy

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27206 459 habitants

↓ -13.60%

1 375 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 375 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Droisy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Droisy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.60%

1 375 €/m²

Prix médian/m²

1 375 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Champ Rose	12/05/2025	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
16 Rue Du Pressoir	02/10/2024	Maison	105 m²	205 000 €	1 952 €/m²
3 Rue De L Ancienne Ecole	26/09/2024	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
3 Rue De L Ancienne Ecole	26/09/2024	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
41 Rue De La Chapelle	09/07/2024	Maison	125 m²	237 490 €	1 900 €/m²
41 Rue De La Chapelle	09/07/2024	Maison	125 m²	237 490 €	1 900 €/m²
2 Rue De La Mariette	20/06/2024	Maison	108 m²	70 000 €	648 €/m²
2 Rue De La Mariette	20/06/2024	Maison	108 m²	70 000 €	648 €/m²
43 Rue De La Chapelle	15/05/2024	Maison	89 m²	159 000 €	1 787 €/m²
6 Rue Du Puits Carre	30/01/2024	Maison	132 m²	200 000 €	1 515 €/m²
17 Rue Des Clos	15/12/2023	Maison	112 m²	200 000 €	1 786 €/m²
17 Rue Des Clos	15/12/2023	Maison	112 m²	200 000 €	1 786 €/m²
41 Rue Des Clos	20/10/2023	Maison	85 m²	181 000 €	2 129 €/m²
41 Rue Des Clos	20/10/2023	Maison	85 m²	181 000 €	2 129 €/m²
24 Rue Du Four A Pain	15/09/2023	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
18 Rue Du Pressoir	01/09/2023	Maison	95 m²	33 250 €	350 €/m²
2 Rue Des Quatre Mares	29/08/2023	Maison	85 m²	168 000 €	1 976 €/m²
11 Rue Du Pressoir	24/08/2023	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
9 Rue Du Puits Carre	03/08/2023	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
1 Rue De La Fontaine	21/02/2023	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Notre Dame Des Puits	12 ventes	-	-	748 m²
Le Village	3 ventes	-	-	1 309 m²
La Brosse	2 ventes	-	-	2 406 m²
Rue Du Champ Rose	2 ventes	1 375 €/m²	-	815 m²
Le Village De Panlatte	1 vente	-	-	593 m²