Que signifient les données DVF pour Douville-sur-Andelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Douville-sur-Andelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Douville-sur-Andelle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Douville-sur-Andelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Douville-sur-Andelle, le prix moyen est de 2 109 €/m² et le prix médian de 2 109 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Douville-sur-Andelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Douville-sur-Andelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Douville-sur-Andelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Douville-sur-Andelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Douville-sur-Andelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Douville-sur-Andelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Douville-sur-Andelle au prix de 2 109 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Douville-sur-Andelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Douville-sur-Andelle entre 2024 et 2025 est de +43.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Douville-sur-Andelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Douville-sur-Andelle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 109 €/m².

Prix immobilier Douville-sur-Andelle

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27205 414 habitants

↑ +43.20%

2 109 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 109 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Douville-sur-Andelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Douville-sur-Andelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +43.20%

2 109 €/m²

Prix médian/m²

2 109 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue De Fontaine Guerard	07/02/2025	Maison	129 m²	272 000 €	2 109 €/m²
7 Rue De Fontaine Guerard	20/12/2024	Maison	94 m²	180 000 €	1 915 €/m²
11 Rue De Fontaine Guerard	25/07/2024	Maison	117 m²	186 000 €	1 590 €/m²
22 Rue De Fontaine Guerard	11/07/2024	Maison	102 m²	210 000 €	2 059 €/m²
208 Rue De Fontaine Guerard	08/03/2024	Maison	136 m²	92 250 €	678 €/m²
4 Rue Henri Kratz	17/01/2024	Local commercial	310 m²	370 000 €	1 194 €/m²
4 Rue Henri Kratz	17/01/2024	Local commercial	78 m²	370 000 €	4 744 €/m²
4 Rue Henri Kratz	17/01/2024	Maison	144 m²	370 000 €	2 569 €/m²
3 Imp Des Quatre Tours	17/11/2023	Maison	55 m²	97 000 €	1 764 €/m²
33 Rue De Fontaine Guerard	09/10/2023	Maison	176 m²	218 000 €	1 239 €/m²
2 Rue Du Cimetiere	04/08/2023	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²
31 Rue Du Cardinal Amette	25/07/2023	Maison	35 m²	67 000 €	1 914 €/m²
3 Rue De L Andelle	10/07/2023	Maison	72 m²	195 000 €	2 708 €/m²
202 Rue De Fontaine Guerard	30/06/2023	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
32 Rue Du Cardinal Amette	07/06/2023	Appartement	55 m²	67 000 €	1 218 €/m²
4 Imp De La Grande Aulnaie	04/04/2023	Maison	66 m²	164 000 €	2 485 €/m²
32 Rue Du Cardinal Amette	25/01/2023	Appartement	44 m²	75 000 €	1 705 €/m²
24 Rue Du Cardinal Amette	10/08/2022	Maison	43 m²	55 000 €	1 279 €/m²
6 Rue Du Cardinal Amette	25/05/2022	Maison	81 m²	155 000 €	1 914 €/m²
32 Rue Du Cardinal Amette	25/05/2022	Appartement	60 m²	73 000 €	1 217 €/m²