Que signifient les données DVF pour Daubeuf-près-Vatteville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Daubeuf-près-Vatteville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Daubeuf-près-Vatteville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Daubeuf-près-Vatteville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Daubeuf-près-Vatteville, le prix moyen est de 1 863 €/m² et le prix médian de 1 932 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Daubeuf-près-Vatteville n'apparaissent pas ?

Une rue de Daubeuf-près-Vatteville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Daubeuf-près-Vatteville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Daubeuf-près-Vatteville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Daubeuf-près-Vatteville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Daubeuf-près-Vatteville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Daubeuf-près-Vatteville au prix de 1 863 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Daubeuf-près-Vatteville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Daubeuf-près-Vatteville entre 2024 et 2025 est de -4.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Daubeuf-près-Vatteville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Daubeuf-près-Vatteville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 863 €/m².

Prix immobilier Daubeuf-près-Vatteville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27202 460 habitants

↓ -4.10%

1 863 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 932 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Daubeuf-près-Vatteville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Daubeuf-près-Vatteville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.10%

1 863 €/m²

Prix médian/m²

1 932 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Gruchet	24/05/2025	Maison	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
16 Rue De La Bossaie	22/03/2025	Maison	141 m²	207 000 €	1 468 €/m²
16 Rue De La Bossaie	22/03/2025	Maison	141 m²	207 000 €	1 468 €/m²
2 Rue D Aumare	21/01/2025	Maison	56 m²	108 200 €	1 932 €/m²
2 Rue D Aumare	21/01/2025	Maison	56 m²	108 200 €	1 932 €/m²
5 Rue De Vatteville	26/12/2024	Maison	81 m²	199 000 €	2 457 €/m²
5 Rue De Vatteville	26/12/2024	Maison	81 m²	199 000 €	2 457 €/m²
7 Rue De Vatteville	19/09/2024	Maison	76 m²	135 001 €	1 776 €/m²
7 Rue De Vatteville	19/09/2024	Maison	76 m²	135 001 €	1 776 €/m²
12 Rue D Aumare	23/07/2024	Maison	70 m²	145 000 €	2 071 €/m²
12 Rue D Aumare	23/07/2024	Maison	70 m²	145 000 €	2 071 €/m²
14 Rue D Aumare	23/07/2024	Maison	82 m²	145 000 €	1 768 €/m²
14 Rue D Aumare	23/07/2024	Maison	82 m²	145 000 €	1 768 €/m²
11 Rue Chevalier	09/07/2024	Maison	180 m²	230 000 €	1 278 €/m²
12 Rue Du Gruchet	28/06/2024	Maison	108 m²	205 000 €	1 898 €/m²
11 Rue De La Vallee	27/06/2024	Maison	131 m²	230 000 €	1 756 €/m²
11 Rue De La Vallee	27/06/2024	Maison	131 m²	230 000 €	1 756 €/m²
18 Rue Des Acacias	05/06/2024	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
94 Fretteville	23/05/2024	Maison	150 m²	220 000 €	1 467 €/m²
94 Fretteville	23/05/2024	Maison	44 m²	220 000 €	5 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Gruchet	2 ventes	-	-	19 266 m²
Le Haut Caillouet	2 ventes	-	-	570 m²
Rue D Aumare	2 ventes	1 932 €/m²	-	538 m²
Rue De La Bossaie	2 ventes	1 468 €/m²	-	1 112 m²
La Croix Rouge	1 vente	-	-	11 720 m²
Rue Du Gruchet	1 vente	2 187 €/m²	-	1 001 m²