Que signifient les données DVF pour Dangu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dangu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dangu compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dangu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dangu, le prix moyen est de 1 973 €/m² et le prix médian de 1 806 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dangu n'apparaissent pas ?

Une rue de Dangu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Dangu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dangu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dangu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dangu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dangu au prix de 1 973 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dangu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dangu entre 2024 et 2025 est de -10.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dangu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dangu, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 973 €/m².

Prix immobilier Dangu

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27199 542 habitants

↓ -10.00%

1 973 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 806 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dangu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dangu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.00%

1 973 €/m²

Prix médian/m²

1 806 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue Du Gue	19/06/2025	Maison	80 m²	192 000 €	2 400 €/m²
24 Rue De La Porte Des Champs	10/06/2025	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
8 Rue Saint Aubin	03/06/2025	Maison	120 m²	192 300 €	1 602 €/m²
2 Rue Saint Aubin	26/03/2025	Maison	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²
2 Vc Louis Treize	26/02/2025	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
31 Rue Du Fond De L Aulnaie	25/06/2024	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
31 Rue Du Fond De L Aulnaie	25/06/2024	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
2 L Ancienne Briqueterie	26/03/2024	Maison	80 m²	187 500 €	2 344 €/m²
35 Rue De La Porte Des Champs	08/03/2024	Appartement	64 m²	139 760 €	2 184 €/m²
35 Rue De La Porte Des Champs	08/03/2024	Appartement	66 m²	139 760 €	2 118 €/m²
6 Pl Saint Jean Baptiste	21/02/2024	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
6 Pl Saint Jean Baptiste	21/02/2024	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
29 Rue Saint Aubin	29/12/2023	Maison	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²
29 Rue Saint Aubin	29/12/2023	Maison	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²
47 Rue De La Porte Des Champs	23/10/2023	Maison	40 m²	135 187 €	3 380 €/m²
23 Vc Louis Treize	12/08/2023	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
5 Le Clos Des Vignes	16/05/2023	Maison	127 m²	286 000 €	2 252 €/m²
4 Rue Gladiateur	16/05/2023	Maison	96 m²	242 250 €	2 523 €/m²
32 Rue Gladiateur	03/04/2023	Maison	100 m²	245 550 €	2 456 €/m²
1 L Ancienne Briqueterie	27/03/2023	Maison	69 m²	200 400 €	2 904 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Saint Aubin	4 ventes	2 094 €/m²	-	314 m²
Les Filasses	2 ventes	-	-	527 m²
Rue De La Porte Des Champs	2 ventes	1 416 €/m²	-	448 m²
Rue Du Gue	2 ventes	2 400 €/m²	-	340 m²
Le Village	1 vente	-	-	450 m²
Les Champs	1 vente	-	-	1 340 m²
Vc Louis Treize	1 vente	1 527 €/m²	-	90 m²