Que signifient les données DVF pour Corneville-sur-Risle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corneville-sur-Risle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corneville-sur-Risle compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corneville-sur-Risle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corneville-sur-Risle, le prix moyen est de 2 252 €/m² et le prix médian de 1 928 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corneville-sur-Risle n'apparaissent pas ?

Une rue de Corneville-sur-Risle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Corneville-sur-Risle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corneville-sur-Risle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corneville-sur-Risle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corneville-sur-Risle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corneville-sur-Risle au prix de 2 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corneville-sur-Risle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corneville-sur-Risle entre 2024 et 2025 est de -8.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corneville-sur-Risle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corneville-sur-Risle, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 252 €/m².

Prix immobilier Corneville-sur-Risle

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27174 1 371 habitants

↓ -8.30%

2 252 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 928 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corneville-sur-Risle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corneville-sur-Risle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.30%

2 252 €/m²

Prix médian/m²

1 928 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
196 Rue Du Bailli	28/05/2025	Maison	40 m²	125 000 €	3 125 €/m²
196 Rue Du Bailli	28/05/2025	Maison	40 m²	125 000 €	3 125 €/m²
117 Rue Du Carillon	25/04/2025	Maison	84 m²	163 000 €	1 940 €/m²
15 Res De L Abbaye	11/04/2025	Maison	100 m²	191 500 €	1 915 €/m²
1954 Che De La Vierge	12/02/2025	Maison	150 m²	255 227 €	1 702 €/m²
1954 Che De La Vierge	12/02/2025	Maison	150 m²	255 227 €	1 702 €/m²
25 Che Du Boulangard	24/12/2024	Maison	81 m²	115 000 €	1 420 €/m²
71 Rue Des Ponts Gras	20/12/2024	Maison	70 m²	144 000 €	2 057 €/m²
71 Rue Des Ponts Gras	20/12/2024	Maison	70 m²	144 000 €	2 057 €/m²
20 Res De L Abbaye	18/12/2024	Maison	97 m²	164 000 €	1 691 €/m²
10 Res De L Abbaye	11/12/2024	Maison	69 m²	167 000 €	2 420 €/m²
40 Res De L Abbaye	24/10/2024	Maison	80 m²	167 025 €	2 088 €/m²
710 Av Robert Planquette	10/10/2024	Maison	191 m²	370 000 €	1 937 €/m²
710 Av Robert Planquette	10/10/2024	Maison	191 m²	370 000 €	1 937 €/m²
1234 Rte De Montfort	05/10/2024	Maison	76 m²	125 000 €	1 645 €/m²
19 Res De L Abbaye	02/10/2024	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
249 Che De La Pepiniere	03/09/2024	Maison	87 m²	371 800 €	4 274 €/m²
249 Che De La Pepiniere	03/09/2024	Maison	87 m²	371 800 €	4 274 €/m²
37 Res De L Abbaye	02/09/2024	Maison	130 m²	249 500 €	1 919 €/m²
37 Res De L Abbaye	02/09/2024	Maison	130 m²	249 500 €	1 919 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De La Vierge	8 ventes	1 701 €/m²	-	722 m²
Rue Du Bailli	5 ventes	3 125 €/m²	-	739 m²
Bois De La Cote	1 vente	-	-	4 725 m²
Bruyeres St Laurent Ouest	1 vente	-	-	1 974 m²
Chemin Blanc	1 vente	-	-	2 356 m²
Le Village	1 vente	-	-	790 m²
Res De L Abbaye	1 vente	1 915 €/m²	-	745 m²
Rue De Saint Laurent	1 vente	-	-	2 254 m²
Rue Du Carillon	1 vente	1 940 €/m²	-	1 056 m²