Que signifient les données DVF pour Condé-sur-Risle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Condé-sur-Risle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Condé-sur-Risle compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Condé-sur-Risle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Condé-sur-Risle, le prix moyen est de 1 734 €/m² et le prix médian de 1 734 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Condé-sur-Risle n'apparaissent pas ?

Une rue de Condé-sur-Risle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Condé-sur-Risle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Condé-sur-Risle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Condé-sur-Risle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Condé-sur-Risle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Condé-sur-Risle au prix de 1 734 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Condé-sur-Risle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Condé-sur-Risle entre 2024 et 2025 est de +3.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Condé-sur-Risle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Condé-sur-Risle, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 734 €/m².

Prix immobilier Condé-sur-Risle

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27167 656 habitants

↑ +3.20%

1 734 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 734 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Condé-sur-Risle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Condé-sur-Risle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.20%

1 734 €/m²

Prix médian/m²

1 734 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Che Du Mont Du Lys	14/04/2025	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
22 Che Du Mont Du Lys	14/04/2025	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
6 Rte De Pont Audemer	20/03/2025	Maison	72 m²	159 750 €	2 219 €/m²
6 Rte De Pont Audemer	20/03/2025	Maison	72 m²	159 750 €	2 219 €/m²
85 Rue De La Thillaye	01/03/2025	Maison	84 m²	127 500 €	1 518 €/m²
85 Rue De La Thillaye	01/03/2025	Maison	84 m²	127 500 €	1 518 €/m²
57 Rue De La Thillaye	24/10/2024	Maison	118 m²	150 000 €	1 271 €/m²
57 Rue De La Thillaye	24/10/2024	Maison	118 m²	150 000 €	1 271 €/m²
57 Rue De La Thillaye	24/10/2024	Maison	118 m²	150 000 €	1 271 €/m²
57 Rue De La Thillaye	24/10/2024	Maison	118 m²	150 000 €	1 271 €/m²
7 Che De La Heutterie	03/09/2024	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
7 Che De La Heutterie	03/09/2024	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
31 Rte De Pont Audemer	25/07/2024	Maison	100 m²	229 163 €	2 292 €/m²
31 Rte De Pont Audemer	25/07/2024	Maison	100 m²	229 163 €	2 292 €/m²
23 Rte De Pont Audemer	24/06/2024	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
23 Rte De Pont Audemer	24/06/2024	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
2 Rte De Saint Christophe	15/05/2024	Maison	28 m²	4 000 €	143 €/m²
2 Rte De Saint Christophe	15/05/2024	Maison	28 m²	4 000 €	143 €/m²
45 Rue De La Thillaye	23/04/2024	Maison	118 m²	270 000 €	2 288 €/m²
45 Rue De La Thillaye	23/04/2024	Maison	118 m²	270 000 €	2 288 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Mont Du Lys	2 ventes	1 600 €/m²	-	816 m²
La Vallee Nonge	2 ventes	-	-	1 255 m²
La Vallee Rouge	2 ventes	-	-	2 615 m²
Rte De Pont Audemer	2 ventes	2 218 €/m²	-	628 m²
Rue De La Thillaye	2 ventes	1 517 €/m²	-	2 148 m²
Le Manoir	1 vente	-	-	1 570 m²