Que signifient les données DVF pour Chennebrun ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chennebrun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chennebrun compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chennebrun

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chennebrun, le prix moyen est de 375 €/m² et le prix médian de 375 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chennebrun n'apparaissent pas ?

Une rue de Chennebrun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chennebrun ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chennebrun

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chennebrun couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chennebrun

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chennebrun au prix de 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chennebrun

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chennebrun entre 2024 et 2025 est de -72.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chennebrun

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chennebrun, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 375 €/m².

Prix immobilier Chennebrun

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27155 100 habitants

↓ -72.60%

375 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

375 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chennebrun

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chennebrun
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -72.60%

375 €/m²

Prix médian/m²

375 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Justice	10/04/2025	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
5 Rte De Beaulieu	23/12/2024	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
5 Rte De Beaulieu	23/12/2024	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
23 Rte De Beaulieu	14/03/2024	Maison	61 m²	95 280 €	1 562 €/m²
23 Rte De Beaulieu	14/03/2024	Maison	61 m²	95 280 €	1 562 €/m²
3 Rue Saint Hubert	30/06/2023	Maison	87 m²	331 000 €	3 805 €/m²
18 Gr Grande Rue	21/02/2023	Maison	144 m²	115 000 €	799 €/m²
3 Gr Grande Rue	17/01/2023	Maison	100 m²	19 000 €	190 €/m²
23 Rte De Beaulieu	25/01/2022	Maison	61 m²	89 000 €	1 459 €/m²
23 Rte De Beaulieu	25/01/2022	Maison	61 m²	89 000 €	1 459 €/m²
4 Gr Grande Rue	17/12/2021	Maison	120 m²	48 000 €	400 €/m²
12 La Vallee	10/11/2021	Maison	124 m²	148 000 €	1 194 €/m²
12 La Vallee	10/11/2021	Maison	124 m²	148 000 €	1 194 €/m²
15 Gr Grande Rue	26/08/2021	Maison	62 m²	75 000 €	1 210 €/m²
19 Rue De La Justice	10/07/2021	Maison	90 m²	185 800 €	2 064 €/m²
38 Gr Grande Rue	06/07/2021	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
11 Pl Du Marche	05/06/2021	Maison	160 m²	73 500 €	459 €/m²
6 Pl Du Marche	24/08/2020	Maison	138 m²	178 000 €	1 290 €/m²
15 Pl Du Marche	17/07/2020	Maison	168 m²	30 000 €	179 €/m²