Que signifient les données DVF pour Champigny-la-Futelaye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champigny-la-Futelaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champigny-la-Futelaye compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champigny-la-Futelaye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champigny-la-Futelaye, le prix moyen est de 2 308 €/m² et le prix médian de 2 308 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champigny-la-Futelaye n'apparaissent pas ?

Une rue de Champigny-la-Futelaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Champigny-la-Futelaye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champigny-la-Futelaye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champigny-la-Futelaye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champigny-la-Futelaye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champigny-la-Futelaye au prix de 2 308 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champigny-la-Futelaye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champigny-la-Futelaye entre 2024 et 2025 est de +8.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champigny-la-Futelaye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champigny-la-Futelaye, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 308 €/m².

Prix immobilier Champigny-la-Futelaye

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27144 272 habitants

↑ +8.70%

2 308 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 308 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champigny-la-Futelaye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champigny-la-Futelaye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.70%

2 308 €/m²

Prix médian/m²

2 308 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte Des Moulinards	26/05/2025	Maison	38 m²	71 000 €	1 868 €/m²
16 Chem De Bois Le Roi	23/05/2025	Maison	150 m²	280 000 €	1 867 €/m²
2 Pl De La Heroudiere	02/05/2025	Maison	53 m²	100 000 €	1 887 €/m²
5 Rue Du Chateau	29/04/2025	Maison	70 m²	192 000 €	2 743 €/m²
4 Les Rosieres	29/10/2024	Maison	65 m²	178 000 €	2 738 €/m²
6 Chem De Bois Le Roi	25/10/2024	Maison	71 m²	203 000 €	2 859 €/m²
1 Rte Du Bois Lozier	21/09/2024	Maison	102 m²	170 000 €	1 667 €/m²
1 Rte Du Bois Lozier	21/09/2024	Maison	102 m²	170 000 €	1 667 €/m²
1 Rte Du Puits Vaubin	04/09/2024	Maison	110 m²	189 900 €	1 726 €/m²
7 Rue De La Liberation	31/05/2024	Maison	70 m²	149 000 €	2 129 €/m²
7 Rue De La Liberation	31/05/2024	Maison	70 m²	149 000 €	2 129 €/m²
10 Rte De Coudres	16/02/2024	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²
7 Rue De La Liberation	03/10/2023	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
7 Rue De La Liberation	03/10/2023	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
21 Rue De La Liberation	04/04/2023	Maison	159 m²	250 000 €	1 572 €/m²
8 Rte De Coudres	27/09/2022	Maison	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²
2 Pl De La Heroudiere	21/05/2022	Maison	131 m²	190 000 €	1 450 €/m²
2 Les Rosieres	12/05/2022	Maison	208 m²	195 000 €	938 €/m²
5 Sen De La Dodardiere	04/02/2022	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
11 Rte Des Moulinards	29/11/2021	Maison	182 m²	250 000 €	1 374 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Rosieres	7 ventes	-	-	679 m²
Chem De Bois Le Roi	3 ventes	1 866 €/m²	-	892 m²
Pl De La Heroudiere	3 ventes	1 886 €/m²	-	159 m²
Rue Du Chateau	3 ventes	2 742 €/m²	-	878 m²
Rte Des Moulinards	2 ventes	1 868 €/m²	-	790 m²
Champigny	1 vente	-	-	25 m²
La Fosse Au Cerf	1 vente	-	-	13 460 m²
Les Froids Vents	1 vente	-	-	15 580 m²
Osmoy	1 vente	-	-	77 m²