Que signifient les données DVF pour Chambord ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chambord compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chambord

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chambord, le prix moyen est de 1 657 €/m² et le prix médian de 1 735 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chambord n'apparaissent pas ?

Une rue de Chambord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Chambord ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chambord

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chambord couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chambord

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chambord au prix de 1 657 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chambord

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chambord entre 2024 et 2025 est de -14.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chambord

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chambord, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 657 €/m².

Prix immobilier Chambord

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27139 172 habitants

↓ -14.50%

1 657 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 735 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chambord

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chambord
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.50%

1 657 €/m²

Prix médian/m²

1 735 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Liberte	30/04/2025	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²
20 Rte De L Eglise	17/04/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
40 Rte Des Bourlieres	19/03/2025	Maison	72 m²	144 500 €	2 007 €/m²
60 Rte De La Vallee	20/02/2025	Maison	67 m²	98 000 €	1 463 €/m²
20 Rte Des Lyres	15/01/2025	Maison	240 m²	556 000 €	2 317 €/m²
40 Rte De La Vallee	14/08/2024	Maison	113 m²	77 000 €	681 €/m²
40 Rte De La Vallee	14/08/2024	Maison	113 m²	77 000 €	681 €/m²
51 Le Village	14/08/2024	Maison	32 m²	77 000 €	2 406 €/m²
51 Le Village	14/08/2024	Maison	32 m²	77 000 €	2 406 €/m²
15 Imp De La Daviere	31/07/2024	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
15 Imp De La Daviere	31/07/2024	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
15 Rte Des Bourlieres	18/11/2023	Maison	74 m²	60 000 €	811 €/m²
40 Imp De La Perliere	23/08/2023	Maison	46 m²	55 000 €	1 196 €/m²
10 Rte De Marnefer	29/03/2023	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
10 Rte De Marnefer	29/03/2023	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
10 Rte De La Daviere	16/08/2022	Maison	92 m²	80 000 €	870 €/m²
50 Rte De L Eglise	15/02/2022	Maison	91 m²	147 000 €	1 615 €/m²
25 Rte Des Briqueteries	08/10/2021	Maison	58 m²	120 390 €	2 076 €/m²
70 Rte De L Eglise	14/08/2021	Maison	107 m²	214 000 €	2 000 €/m²
Che De La Hugoire	10/08/2021	Maison	485 m²	292 600 €	603 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Tranchets	6 ventes	-	-	13 385 m²
Rte Des Lyres	6 ventes	2 316 €/m²	-	4 208 m²
Rue De La Liberte	5 ventes	965 €/m²	-	241 m²
Rte De L Eglise	4 ventes	714 €/m²	-	216 m²
La Cheronnerie	3 ventes	-	-	17 015 m²
Bois De Bois Maillard	2 ventes	-	-	52 m²
La Riboudiere	2 ventes	-	-	965 m²
Le Champ Gosmand	2 ventes	-	-	27 960 m²
Le Village	2 ventes	-	-	142 m²
Rte De La Vallee	2 ventes	1 462 €/m²	-	492 m²
Rte Des Bourlieres	2 ventes	2 006 €/m²	-	70 m²
Bois Penthou	1 vente	-	-	13 859 m²
Les Betoires	1 vente	-	-	47 150 m²
Vallee De Chambord	1 vente	-	-	602 m²