Que signifient les données DVF pour Chaise-Dieu-du-Theil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaise-Dieu-du-Theil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaise-Dieu-du-Theil compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chaise-Dieu-du-Theil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaise-Dieu-du-Theil, le prix moyen est de 1 172 €/m² et le prix médian de 1 180 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaise-Dieu-du-Theil n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaise-Dieu-du-Theil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Chaise-Dieu-du-Theil a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaise-Dieu-du-Theil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaise-Dieu-du-Theil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaise-Dieu-du-Theil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaise-Dieu-du-Theil au prix de 1 172 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaise-Dieu-du-Theil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaise-Dieu-du-Theil entre 2023 et 2024 est de +2.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaise-Dieu-du-Theil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaise-Dieu-du-Theil, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 172 €/m².

Prix immobilier Chaise-Dieu-du-Theil

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27137 207 habitants

↑ +2.10%

1 172 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 180 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chaise-Dieu-du-Theil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaise-Dieu-du-Theil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.10%

1 172 €/m²

Prix médian/m²

1 180 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Imp Gibout	08/11/2024	Maison	132 m²	231 579 €	1 754 €/m²
15 Imp Gibout	08/11/2024	Maison	132 m²	231 579 €	1 754 €/m²
8 Rue Des Tilleuls	22/07/2024	Maison	125 m²	466 235 €	3 730 €/m²
8 Rue Des Tilleuls	22/07/2024	Maison	44 m²	466 235 €	10 596 €/m²
14 Rue De La Borne Romaine	08/07/2024	Maison	47 m²	27 000 €	574 €/m²
4 Rue De La Mariette	17/04/2024	Maison	208 m²	134 000 €	644 €/m²
2 Rue Des Champs Longs	12/04/2024	Maison	69 m²	70 000 €	1 014 €/m²
2 Rue Des Champs Longs	12/04/2024	Maison	69 m²	70 000 €	1 014 €/m²
24 Rue Des Tilleuls	21/03/2024	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
24 Rue Des Tilleuls	21/03/2024	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
1 Rue Des Tilleuls	09/10/2023	Maison	127 m²	70 000 €	551 €/m²
8 Rue De L Abbaye	06/10/2023	Maison	130 m²	180 000 €	1 385 €/m²
12 Rue Des Tilleuls	07/07/2023	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
2 Rue De La Borne Romaine	30/01/2023	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
6 Imp Gibout	02/12/2022	Maison	260 m²	760 000 €	2 923 €/m²
6 Imp Gibout	02/12/2022	Maison	260 m²	760 000 €	2 923 €/m²
1 Rue De L Abbaye	04/11/2022	Maison	88 m²	60 000 €	682 €/m²
7 Rue Des Trois Communes	19/10/2022	Maison	75 m²	215 000 €	2 867 €/m²
29 Rue De La Borne Romaine	07/10/2022	Maison	111 m²	173 250 €	1 561 €/m²
29 Rue De La Borne Romaine	07/10/2022	Maison	111 m²	173 250 €	1 561 €/m²