Que signifient les données DVF pour Cauverville-en-Roumois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cauverville-en-Roumois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cauverville-en-Roumois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cauverville-en-Roumois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cauverville-en-Roumois, le prix moyen est de 2 000 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cauverville-en-Roumois n'apparaissent pas ?

Une rue de Cauverville-en-Roumois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Cauverville-en-Roumois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cauverville-en-Roumois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cauverville-en-Roumois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cauverville-en-Roumois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cauverville-en-Roumois au prix de 2 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cauverville-en-Roumois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cauverville-en-Roumois entre 2024 et 2025 est de +24.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cauverville-en-Roumois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cauverville-en-Roumois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 000 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 167 €/m².

Prix immobilier Cauverville-en-Roumois

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27134 211 habitants

↑ +24.80%

2 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cauverville-en-Roumois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cauverville-en-Roumois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +24.80%

2 000 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 167 €/m²

Prix médian/m²

1 167 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Che Des Allais	21/03/2025	Local commercial	540 m²	630 000 €	1 167 €/m²
5 Imp De La Mare Pochon	21/03/2025	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
2 Rte Nationale 175	30/12/2024	Maison	60 m²	118 000 €	1 967 €/m²
2 Rte Nationale 175	30/12/2024	Maison	60 m²	118 000 €	1 967 €/m²
1 Che De L'Eglise	16/02/2024	Maison	153 m²	189 500 €	1 239 €/m²
1 Che De L'Eglise	16/02/2024	Maison	153 m²	189 500 €	1 239 €/m²
3 Imp De La Mare Pochon	26/05/2023	Maison	66 m²	77 200 €	1 170 €/m²
35 Che De L'Eglise	03/08/2022	Maison	81 m²	57 500 €	710 €/m²
3 Che De La Mare L'Abbe	29/09/2021	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
3 Che De La Mare L'Abbe	29/09/2021	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
3 Imp De La Mare Pochon	27/07/2021	Maison	66 m²	64 000 €	970 €/m²
2 Che De L'Eglise	26/07/2021	Maison	91 m²	261 100 €	2 869 €/m²
2 Che De L'Eglise	26/07/2021	Maison	91 m²	261 100 €	2 869 €/m²
2 Che De L'Eglise	26/07/2021	Maison	35 m²	261 100 €	7 460 €/m²
2 Che De L'Eglise	26/07/2021	Maison	35 m²	261 100 €	7 460 €/m²
19 Che Des Allais	22/12/2020	Maison	63 m²	75 500 €	1 198 €/m²
19 Che Des Allais	22/12/2020	Maison	63 m²	75 500 €	1 198 €/m²
1 Ancien Chemin De Rouen	19/11/2020	Maison	58 m²	120 000 €	2 069 €/m²
8 Che De L'Eglise	02/11/2020	Maison	97 m²	125 000 €	1 289 €/m²
8 Che De L'Eglise	02/11/2020	Maison	97 m²	125 000 €	1 289 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp De La Mare Pochon	5 ventes	2 000 €/m²	-	870 m²
Che De L'Eglise	2 ventes	-	-	28 m²
Che Des Allais	2 ventes	-	-	1 562 m²
Les Bruyeres	2 ventes	-	-	1 374 m²
Rte Nationale 175	2 ventes	-	-	2 937 m²
Les Morisses	1 vente	-	-	11 979 m²