Que signifient les données DVF pour Caugé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caugé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Caugé compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Caugé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Caugé, le prix moyen est de 1 658 €/m² et le prix médian de 1 658 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Caugé n'apparaissent pas ?

Une rue de Caugé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Caugé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Caugé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Caugé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Caugé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Caugé au prix de 1 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Caugé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Caugé entre 2024 et 2025 est de -14.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Caugé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Caugé, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 658 €/m².

Prix immobilier Caugé

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27132 817 habitants

↓ -14.70%

1 658 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 658 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Caugé

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Caugé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.70%

1 658 €/m²

Prix médian/m²

1 658 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
44 Rte De Claville	09/05/2025	Maison	137 m²	275 000 €	2 007 €/m²
44 Rte De Claville	09/05/2025	Maison	137 m²	275 000 €	2 007 €/m²
33 Rue Des Forieres	21/03/2025	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
33 Rue Des Forieres	21/03/2025	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
25 Rte De Ferrieres Haut Clocher	20/03/2025	Maison	175 m²	239 000 €	1 366 €/m²
2 Rue Des Forieres	20/12/2024	Maison	104 m²	215 000 €	2 067 €/m²
2 Rue Des Forieres	20/12/2024	Maison	104 m²	215 000 €	2 067 €/m²
7 Rue Des Mareux	13/09/2024	Maison	135 m²	294 250 €	2 180 €/m²
7 Rue Des Mareux	13/09/2024	Maison	135 m²	294 250 €	2 180 €/m²
78 Rte D Evreux	10/07/2024	Maison	92 m²	207 000 €	2 250 €/m²
78 Rte D Evreux	10/07/2024	Maison	92 m²	207 000 €	2 250 €/m²
2 Rte De La Bonneville	04/07/2024	Maison	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
2 Rte De La Bonneville	04/07/2024	Local commercial	200 m²	135 000 €	675 €/m²
2 Che De La Croix Blanche	02/05/2024	Maison	107 m²	150 000 €	1 402 €/m²
2 Che De La Croix Blanche	02/05/2024	Maison	107 m²	150 000 €	1 402 €/m²
3 All Des Aubepines	28/02/2024	Maison	101 m²	114 000 €	1 129 €/m²
3 All Des Aubepines	28/02/2024	Maison	101 m²	114 000 €	1 129 €/m²
27 All Des Bosquets	21/02/2024	Maison	94 m²	235 000 €	2 500 €/m²
27 All Des Bosquets	21/02/2024	Maison	94 m²	235 000 €	2 500 €/m²
91 Rte De La Mare L Eveque	19/10/2023	Maison	18 m²	15 516 €	862 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Forieres	6 ventes	1 250 €/m²	-	590 m²
Rte De Claville	2 ventes	2 007 €/m²	-	781 m²
Rte De Ferrieres Haut Clocher	2 ventes	1 365 €/m²	-	1 240 m²
Le Pendu	1 vente	-	-	1 703 m²
Le Village	1 vente	-	-	18 m²