Que signifient les données DVF pour Cailly-sur-Eure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cailly-sur-Eure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cailly-sur-Eure compte 9 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Cailly-sur-Eure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cailly-sur-Eure, le prix moyen est de 2 489 €/m² et le prix médian de 2 348 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cailly-sur-Eure n'apparaissent pas ?

Une rue de Cailly-sur-Eure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Cailly-sur-Eure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cailly-sur-Eure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cailly-sur-Eure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cailly-sur-Eure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cailly-sur-Eure au prix de 2 489 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cailly-sur-Eure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cailly-sur-Eure entre 2023 et 2024 est de +6.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cailly-sur-Eure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cailly-sur-Eure, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 489 €/m².

Prix immobilier Cailly-sur-Eure

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27124 223 habitants

↑ +6.10%

2 489 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 348 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Cailly-sur-Eure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cailly-sur-Eure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.10%

2 489 €/m²

Prix médian/m²

2 348 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
45 Rue Des Cressonnieres	26/06/2025	Maison	98 m²	500 000 €	5 102 €/m²
45 Rue Des Cressonnieres	26/06/2025	Maison	170 m²	500 000 €	2 941 €/m²
23 Rue De La Mairie	26/06/2025	Maison	172 m²	500 000 €	2 907 €/m²
1 Rue Des Sources	26/06/2025	Maison	250 m²	500 000 €	2 000 €/m²
1 Rue Des Sources	26/06/2025	Maison	250 m²	500 000 €	2 000 €/m²
14 Rue De L Eglise	19/12/2024	Maison	260 m²	503 000 €	1 935 €/m²
14 Rue De L Eglise	19/12/2024	Maison	260 m²	503 000 €	1 935 €/m²
4 Rue Des Petits Pres	03/12/2024	Maison	264 m²	745 500 €	2 824 €/m²
4 Rue Des Petits Pres	03/12/2024	Local commercial	30 m²	745 500 €	24 850 €/m²
4 Rue Des Petits Pres	03/12/2024	Maison	264 m²	745 500 €	2 824 €/m²
4 Rue Des Petits Pres	03/12/2024	Local commercial	30 m²	745 500 €	24 850 €/m²
6 Rue Des Petits Pres	03/12/2024	Maison	107 m²	745 500 €	6 967 €/m²
6 Rue Des Petits Pres	03/12/2024	Maison	107 m²	745 500 €	6 967 €/m²
4 Rue De La Mairie	30/08/2024	Maison	160 m²	313 650 €	1 960 €/m²
4 Rue De La Mairie	30/08/2024	Maison	160 m²	313 650 €	1 960 €/m²
16 Rue De La Mairie	30/07/2024	Maison	150 m²	195 000 €	1 300 €/m²
11 Rue De La Mairie	12/07/2024	Maison	66 m²	276 150 €	4 184 €/m²
2 Rue Des Petits Pres	28/05/2024	Maison	392 m²	932 800 €	2 380 €/m²
2 Rue Des Petits Pres	28/05/2024	Maison	392 m²	932 800 €	2 380 €/m²
10 Rue Des Petits Pres	24/05/2024	Maison	120 m²	278 000 €	2 317 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Sources	8 ventes	2 000 €/m²	-	1 383 m²
Les Bouleaux	5 ventes	-	-	9 863 m²
Le Carrefour	4 ventes	-	-	708 m²
Les Fontaines	3 ventes	-	-	8 354 m²
Rue De La Mairie	3 ventes	2 906 €/m²	-	4 585 m²
Rue Des Cressonnieres	2 ventes	4 022 €/m²	-	930 m²
Val Gambie	1 vente	-	-	19 376 m²