Que signifient les données DVF pour Bueil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bueil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bueil compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bueil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bueil, le prix moyen est de 2 364 €/m² et le prix médian de 2 400 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bueil n'apparaissent pas ?

Une rue de Bueil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bueil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bueil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bueil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bueil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bueil au prix de 2 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bueil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bueil entre 2024 et 2025 est de -0.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bueil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bueil, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 364 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 5 048 €/m².

Prix immobilier Bueil

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27119 1 635 habitants

↓ -0.90%

2 364 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 400 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bueil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bueil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.90%

2 364 €/m²

Prix médian/m²

2 400 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +463.40%

5 048 €/m²

Prix médian/m²

5 048 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue Du Pavillon	30/06/2025	Maison	87 m²	226 000 €	2 598 €/m²
54 Gr Grande Rue	25/06/2025	Maison	70 m²	169 000 €	2 414 €/m²
19 Rue Du Bel Air	17/06/2025	Maison	27 m²	72 000 €	2 667 €/m²
67 Gr Grande Rue	28/05/2025	Local commercial	21 m²	106 000 €	5 048 €/m²
33 Gr Grande Rue	07/05/2025	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
33 Gr Grande Rue	07/05/2025	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
3 Pl De La Gare	17/01/2025	Maison	36 m²	75 000 €	2 083 €/m²
35 Gr Grande Rue	11/01/2025	Maison	114 m²	248 500 €	2 180 €/m²
1 Rue Du Bois	31/12/2024	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
11 Rue De Milval	24/12/2024	Maison	82 m²	204 000 €	2 488 €/m²
11 Rue Laverdure	23/12/2024	Local commercial	140 m²	209 000 €	1 493 €/m²
45 Rue De La Vallee	05/12/2024	Maison	215 m²	425 000 €	1 977 €/m²
45 Rue De La Vallee	05/12/2024	Maison	215 m²	425 000 €	1 977 €/m²
9 Rue Du Paradis	04/12/2024	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
8 Rue De La Bergerie	23/10/2024	Maison	102 m²	235 000 €	2 304 €/m²
12 Le Galabe	19/10/2024	Maison	132 m²	265 970 €	2 015 €/m²
7 Rue Laverdure	25/09/2024	Maison	95 m²	225 000 €	2 368 €/m²
20 Rue Du Puits	14/08/2024	Maison	96 m²	265 000 €	2 760 €/m²
14 Rue Du Bois	30/07/2024	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
9342 Sous Le Beer	29/07/2024	Local commercial	1 003 m²	300 000 €	299 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	10 ventes	2 348 €/m²	-	744 m²
Pl De La Gare	6 ventes	2 083 €/m²	-	299 m²
Le Village	5 ventes	-	-	376 m²
Le Chemin De Villiers	2 ventes	-	-	25 115 m²
L Oisellerie	1 vente	-	-	495 m²
Rue Du Bel Air	1 vente	2 666 €/m²	-	620 m²
Rue Du Pavillon	1 vente	2 597 €/m²	-	1 105 m²