Que signifient les données DVF pour Brosville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brosville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brosville compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brosville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brosville, le prix moyen est de 1 810 €/m² et le prix médian de 1 706 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brosville n'apparaissent pas ?

Une rue de Brosville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Brosville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brosville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brosville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brosville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brosville au prix de 1 810 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brosville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brosville entre 2024 et 2025 est de +22.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brosville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brosville, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 810 €/m².

Prix immobilier Brosville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27118 647 habitants

↑ +22.50%

1 810 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 706 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brosville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brosville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.50%

1 810 €/m²

Prix médian/m²

1 706 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Lavoir	27/06/2025	Maison	68 m²	116 000 €	1 706 €/m²
8 Rue Du Lavoir	27/06/2025	Maison	68 m²	116 000 €	1 706 €/m²
1 Sen Des Courtieux	07/05/2025	Local commercial	24 m²	97 000 €	4 042 €/m²
33 Rue Saint Fiacre	25/04/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
13 Rue Du Haut Des Cotes	28/03/2025	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
13 Rue Du Haut Des Cotes	28/03/2025	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
13 Rue Du Haut Des Cotes	28/03/2025	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
28 Rue Saint Fiacre	20/03/2025	Maison	114 m²	238 050 €	2 088 €/m²
14 Rue De Nuisement	05/03/2025	Maison	142 m²	390 000 €	2 746 €/m²
14 Rue De Nuisement	05/03/2025	Maison	142 m²	390 000 €	2 746 €/m²
18 La Terriere	27/12/2024	Maison	77 m²	125 000 €	1 623 €/m²
18 La Terriere	27/12/2024	Maison	77 m²	125 000 €	1 623 €/m²
1 Sen Des Courtieux	17/10/2024	Local commercial	20 m²	111 590 €	5 580 €/m²
5 Rue Des Roches	11/10/2024	Maison	230 m²	218 150 €	948 €/m²
18 Rue Des Roches	03/09/2024	Maison	112 m²	180 000 €	1 607 €/m²
3 Rue Du Moulin Heulin	30/08/2024	Maison	162 m²	328 100 €	2 025 €/m²
3 Rue Du Moulin Heulin	30/08/2024	Maison	162 m²	328 100 €	2 025 €/m²
7 Rue De La Fontaine	23/08/2024	Maison	96 m²	190 000 €	1 979 €/m²
7 Rue De La Fontaine	23/08/2024	Maison	96 m²	190 000 €	1 979 €/m²
6 Rue Saint Fiacre	09/08/2024	Maison	92 m²	152 000 €	1 652 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Haut Des Cotes	6 ventes	1 538 €/m²	-	1 458 m²
Rue De Nuisement	2 ventes	2 746 €/m²	-	750 m²
Rue Du Lavoir	2 ventes	1 705 €/m²	-	500 m²
Rue Saint Fiacre	2 ventes	1 844 €/m²	-	975 m²
La Cote Des Angles	1 vente	-	-	755 m²
Leguchon	1 vente	-	-	1 863 m²
Sen Des Courtieux	1 vente	-	-	-