Que signifient les données DVF pour Bretagnolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bretagnolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bretagnolles compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bretagnolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bretagnolles, le prix moyen est de 1 702 €/m² et le prix médian de 1 702 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bretagnolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Bretagnolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bretagnolles a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bretagnolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bretagnolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bretagnolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bretagnolles au prix de 1 702 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bretagnolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bretagnolles entre 2024 et 2025 est de -26.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bretagnolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bretagnolles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 702 €/m².

Prix immobilier Bretagnolles

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27111 202 habitants

↓ -26.10%

1 702 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 702 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bretagnolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bretagnolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -26.10%

1 702 €/m²

Prix médian/m²

1 702 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte De Serez	17/02/2025	Maison	119 m²	202 594 €	1 702 €/m²
6 Che De La Garenne	14/09/2024	Maison	90 m²	179 000 €	1 989 €/m²
6 Che De La Garenne	14/09/2024	Maison	90 m²	179 000 €	1 989 €/m²
10 Rue Des Taillis	23/07/2024	Maison	60 m²	157 000 €	2 617 €/m²
19 Rue Des Quatre Vents	27/12/2023	Maison	124 m²	246 100 €	1 985 €/m²
19 Rue Des Quatre Vents	27/12/2023	Maison	124 m²	246 100 €	1 985 €/m²
14 Rue Des Quatre Vents	21/12/2023	Maison	200 m²	940 350 €	4 702 €/m²
14 Rue Des Quatre Vents	21/12/2023	Maison	200 m²	940 350 €	4 702 €/m²
5 Rte De Serez	04/04/2023	Maison	180 m²	410 000 €	2 278 €/m²
5 Rte De Serez	04/04/2023	Maison	180 m²	410 000 €	2 278 €/m²
3 Rue De L Eglise	21/02/2023	Maison	65 m²	334 090 €	5 140 €/m²
6 Rte De Serez	04/02/2023	Maison	156 m²	215 000 €	1 378 €/m²
6 Rte De Serez	04/02/2023	Maison	156 m²	215 000 €	1 378 €/m²
6 Rte De Serez	20/12/2022	Maison	156 m²	170 000 €	1 090 €/m²
6 Rte De Serez	20/12/2022	Maison	156 m²	170 000 €	1 090 €/m²
10 Rue De La Foret	06/10/2022	Maison	65 m²	176 000 €	2 708 €/m²
12 Rue De L Eglise	08/09/2022	Maison	83 m²	85 000 €	1 024 €/m²
12 Rue De L Eglise	08/09/2022	Maison	83 m²	85 000 €	1 024 €/m²
5 Rue Des Taillis	18/12/2021	Maison	50 m²	1 €	0 €/m²
4 Rue De La Foret	20/11/2021	Maison	56 m²	207 310 €	3 702 €/m²