Que signifient les données DVF pour Bourth ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourth, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourth compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourth

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourth, le prix moyen est de 1 745 €/m² et le prix médian de 1 960 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourth n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourth n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Bourth ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourth

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourth couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourth

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourth au prix de 1 745 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourth

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourth entre 2024 et 2025 est de -10.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourth

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourth, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 745 €/m².

Prix immobilier Bourth

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27108 1 166 habitants

↓ -10.80%

1 745 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 960 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourth

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourth
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.80%

1 745 €/m²

Prix médian/m²

1 960 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rte De Verneuil	27/06/2025	Maison	70 m²	162 000 €	2 314 €/m²
14 Rte De Verneuil	27/06/2025	Maison	10 m²	162 000 €	16 200 €/m²
2 Rte Du Gerier	26/06/2025	Maison	120 m²	107 000 €	892 €/m²
2 Rte Du Gerier	26/06/2025	Maison	120 m²	107 000 €	892 €/m²
19 Rue Du Mineray	13/06/2025	Maison	129 m²	193 000 €	1 496 €/m²
19 Rue Du Mineray	13/06/2025	Maison	129 m²	193 000 €	1 496 €/m²
4 Rte De Cheronvilliers	13/06/2025	Maison	40 m²	175 000 €	4 375 €/m²
5 Res De L Ancien Stade	16/04/2025	Maison	85 m²	166 600 €	1 960 €/m²
11 Rue Du Mineray	28/02/2025	Maison	96 m²	98 000 €	1 021 €/m²
11 Rue Du Mineray	28/02/2025	Maison	96 m²	98 000 €	1 021 €/m²
3 Rue Du Puits Rouge	30/12/2024	Maison	73 m²	138 000 €	1 890 €/m²
5 Rte De Francheville	12/11/2024	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
5 Rte De Francheville	12/11/2024	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
12 Rte De Verneuil	08/11/2024	Maison	60 m²	142 000 €	2 367 €/m²
12 Rte De Verneuil	08/11/2024	Maison	60 m²	142 000 €	2 367 €/m²
12 Rte De Verneuil	08/11/2024	Maison	60 m²	142 000 €	2 367 €/m²
17 Che De La Pommeraie	24/10/2024	Maison	98 m²	198 526 €	2 026 €/m²
30 Rue Du Mineray	11/10/2024	Maison	80 m²	66 000 €	825 €/m²
17 Rte De Verneuil	26/08/2024	Maison	64 m²	100 000 €	1 562 €/m²
17 All Des Prunus	04/07/2024	Maison	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Mineray	12 ventes	1 258 €/m²	-	820 m²
Les Mesangeres Est	3 ventes	-	-	766 m²
L Artoire	2 ventes	-	-	1 782 m²
Le Cafe Champetre	2 ventes	-	-	776 m²
Les Mesangeres Ouest	2 ventes	-	-	4 270 m²
Rte De Cheronvilliers	2 ventes	4 375 €/m²	-	1 040 m²
Rte De Paris	2 ventes	-	-	602 m²
Rte De Verneuil	2 ventes	9 257 €/m²	-	1 210 m²
Rte Du Gerier	2 ventes	891 €/m²	-	4 357 m²
Crapeautel	1 vente	-	-	2 000 m²
Res De L Ancien Stade	1 vente	1 960 €/m²	-	870 m²