Que signifient les données DVF pour Bouquetot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouquetot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouquetot compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouquetot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouquetot, le prix moyen est de 1 737 €/m² et le prix médian de 1 638 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouquetot n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouquetot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Bouquetot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouquetot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouquetot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouquetot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouquetot au prix de 1 737 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouquetot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouquetot entre 2024 et 2025 est de -36.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouquetot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouquetot, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 737 €/m².

Prix immobilier Bouquetot

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27102 1 071 habitants 81 hab./km²

↓ -36.80%

1 737 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouquetot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 638 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouquetot

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouquetot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouquetot.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouquetot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -32.00%

1 737 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 638 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
55 All De La Laiterie	24/06/2025	Maison	202 m²	438 500 €	2 171 €/m²
501 Rue Des Rouets	06/05/2025	Maison	116 m²	190 000 €	1 638 €/m²
501 Rue Des Rouets	06/05/2025	Maison	116 m²	190 000 €	1 638 €/m²
757 Rte De Routot	16/04/2025	Maison	48 m²	115 000 €	2 396 €/m²
23 All De La Mare Des Rufaux	11/04/2025	Maison	95 m²	134 000 €	1 411 €/m²
1170 Che Du Bocage	08/04/2025	Maison	102 m²	82 000 €	804 €/m²
1170 Che Du Bocage	08/04/2025	Maison	102 m²	82 000 €	804 €/m²
1 Rte De Bourg Achard	21/03/2025	Maison	240 m²	381 100 €	1 588 €/m²
1303 Rue De Saint Hilaire	04/03/2025	Maison	80 m²	182 500 €	2 281 €/m²
1303 Rue De Saint Hilaire	04/03/2025	Maison	80 m²	182 500 €	2 281 €/m²
174 Che Du Carrosse	10/01/2025	Maison	76 m²	135 000 €	1 776 €/m²
244 Rue De La Vieille Route	03/01/2025	Maison	126 m²	130 000 €	1 032 €/m²
244 Rue De La Vieille Route	03/01/2025	Maison	126 m²	130 000 €	1 032 €/m²
424 Rue Des Rufaux	19/12/2024	Maison	81 m²	155 000 €	1 914 €/m²
424 Rue Des Rufaux	19/12/2024	Maison	81 m²	155 000 €	1 914 €/m²
30 Rue Du Bosc Roger	28/11/2024	Maison	144 m²	329 100 €	2 285 €/m²
30 Rue Du Bosc Roger	28/11/2024	Maison	144 m²	329 100 €	2 285 €/m²
460 Rue Du Bosc Roger	05/08/2024	Maison	54 m²	132 500 €	2 454 €/m²
372 Rue De La Calenderie	01/07/2024	Maison	42 m²	170 000 €	4 048 €/m²
337 Rue De La Calenderie	30/05/2024	Maison	76 m²	234 500 €	3 086 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouquetot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Carrosse	8 ventes	1 776 €/m²	-	495 m²
Rte De Bourg Achard	8 ventes	1 587 €/m²	-	381 m²
Rue De Saint Hilaire	4 ventes	2 281 €/m²	-	7 485 m²
All De La Mare Des Rufaux	2 ventes	1 410 €/m²	-	610 m²
Che Du Bocage	2 ventes	803 €/m²	-	1 324 m²
Les Ongles	2 ventes	-	-	2 678 m²
Rue De La Vieille Route	2 ventes	1 031 €/m²	-	536 m²
Rue Des Rouets	2 ventes	1 637 €/m²	-	1 752 m²
All De La Laiterie	1 vente	2 170 €/m²	-	47 m²
L'Eglise	1 vente	-	-	268 m²
Rte De Routot	1 vente	2 395 €/m²	-	763 m²
Saint-Hilaire	1 vente	-	-	5 169 m²

Prix de l'immobilier autour de Bouquetot

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bouquetot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km