Que signifient les données DVF pour Bouquelon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouquelon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouquelon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouquelon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouquelon, le prix moyen est de 1 382 €/m² et le prix médian de 1 382 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouquelon n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouquelon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bouquelon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouquelon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouquelon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouquelon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouquelon au prix de 1 382 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouquelon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouquelon entre 2024 et 2025 est de -45.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouquelon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouquelon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 382 €/m².

Prix immobilier Bouquelon

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27101 489 habitants

↓ -45.60%

1 382 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 382 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouquelon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouquelon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -45.60%

1 382 €/m²

Prix médian/m²

1 382 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
101 Che De La Sapiniere	15/04/2025	Maison	147 m²	193 550 €	1 317 €/m²
101 Che De La Sapiniere	15/04/2025	Maison	147 m²	193 550 €	1 317 €/m²
899 Che Des Courtils	10/03/2025	Maison	43 m²	190 000 €	4 419 €/m²
899 Che Des Courtils	10/03/2025	Maison	82 m²	190 000 €	2 317 €/m²
899 Che Des Courtils	10/03/2025	Maison	43 m²	190 000 €	4 419 €/m²
899 Che Des Courtils	10/03/2025	Maison	43 m²	190 000 €	4 419 €/m²
899 Che Des Courtils	10/03/2025	Maison	82 m²	190 000 €	2 317 €/m²
899 Che Des Courtils	10/03/2025	Maison	82 m²	190 000 €	2 317 €/m²
780 Rte De Saint Samson	17/02/2025	Maison	74 m²	107 000 €	1 446 €/m²
780 Rte De Saint Samson	17/02/2025	Maison	74 m²	107 000 €	1 446 €/m²
358 Che Bouzel	12/12/2024	Maison	80 m²	270 000 €	3 375 €/m²
358 Che Bouzel	12/12/2024	Maison	80 m²	270 000 €	3 375 €/m²
1936 Rte De La Vallee De La Risle	09/12/2024	Maison	19 m²	205 000 €	10 789 €/m²
1936 Rte De La Vallee De La Risle	09/12/2024	Maison	99 m²	205 000 €	2 071 €/m²
1604 Rte De Saint Ouen	22/11/2024	Maison	163 m²	360 000 €	2 209 €/m²
1604 Rte De Saint Ouen	22/11/2024	Maison	163 m²	360 000 €	2 209 €/m²
1604 Rte De Saint Ouen	22/11/2024	Maison	163 m²	360 000 €	2 209 €/m²
730 Che De Colombos	24/05/2024	Maison	113 m²	230 000 €	2 035 €/m²
730 Che De Colombos	24/05/2024	Maison	113 m²	230 000 €	2 035 €/m²
294 Rte De Saint Ouen	24/10/2023	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²