Que signifient les données DVF pour Bosroumois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bosroumois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bosroumois compte 22 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bosroumois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bosroumois, le prix moyen est de 2 039 €/m² et le prix médian de 2 074 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bosroumois n'apparaissent pas ?

Une rue de Bosroumois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bosroumois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bosroumois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bosroumois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bosroumois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bosroumois au prix de 2 039 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bosroumois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bosroumois entre 2024 et 2025 est de -2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bosroumois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bosroumois, il y a 22 ventes de maisons au prix moyen de 2 039 €/m².

Prix immobilier Bosroumois

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27090 3 855 habitants

↓ -2.90%

2 039 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 074 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bosroumois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bosroumois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (22 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.90%

2 039 €/m²

Prix médian/m²

2 074 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
453 Rue Du Dix Huit Juin 1940	25/06/2025	Maison	87 m²	229 550 €	2 639 €/m²
453 Rue Du Dix Huit Juin 1940	25/06/2025	Maison	87 m²	229 550 €	2 639 €/m²
42 Rue De La Galissonniere	05/06/2025	Maison	91 m²	127 000 €	1 396 €/m²
554 Che Du Bas Boscherville	30/04/2025	Maison	126 m²	155 000 €	1 230 €/m²
46 Rue Des Linieres	30/04/2025	Maison	103 m²	227 000 €	2 204 €/m²
62 Rue De Marouse	29/04/2025	Maison	102 m²	227 500 €	2 230 €/m²
157 Rue Du Marais	23/04/2025	Maison	73 m²	153 000 €	2 096 €/m²
1090 Rte De Montfort - Bosnormand	22/04/2025	Maison	190 m²	362 000 €	1 905 €/m²
1090 Rte De Montfort - Bosnormand	22/04/2025	Maison	190 m²	362 000 €	1 905 €/m²
9 Rue Rene Grouvel	18/04/2025	Maison	125 m²	207 650 €	1 661 €/m²
38 Sen Versin	16/04/2025	Maison	74 m²	215 000 €	2 905 €/m²
38 Sen Versin	16/04/2025	Maison	74 m²	215 000 €	2 905 €/m²
255 Rue De Marouse	04/04/2025	Maison	123 m²	260 500 €	2 118 €/m²
255 Rue De Marouse	04/04/2025	Maison	123 m²	260 500 €	2 118 €/m²
4 Rue Des Hetres	02/04/2025	Maison	84 m²	209 900 €	2 499 €/m²
501 Rue De La Capelle	20/03/2025	Maison	123 m²	217 000 €	1 764 €/m²
501 Rue De La Capelle	20/03/2025	Maison	123 m²	217 000 €	1 764 €/m²
119 Rue Des Agapanthes	20/03/2025	Maison	100 m²	266 000 €	2 660 €/m²
683 Rue Du Dix Huit Juin 1940	19/03/2025	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
683 Rue Du Dix Huit Juin 1940	19/03/2025	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²