Que signifient les données DVF pour Bosquentin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bosquentin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bosquentin compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Bosquentin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bosquentin, le prix moyen est de 2 867 €/m² et le prix médian de 2 072 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bosquentin n'apparaissent pas ?

Une rue de Bosquentin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bosquentin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bosquentin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bosquentin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bosquentin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bosquentin au prix de 2 867 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bosquentin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bosquentin entre 2022 et 2023 est de +10.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bosquentin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bosquentin, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 867 €/m².

Prix immobilier Bosquentin

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27094 128 habitants

↑ +10.00%

2 867 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 072 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Bosquentin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bosquentin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.00%

2 867 €/m²

Prix médian/m²

2 072 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rte De Morgny	03/10/2023	Maison	111 m²	230 000 €	2 072 €/m²
3 Rue De La Source	13/03/2023	Maison	23 m²	30 000 €	1 304 €/m²
3 Rue De La Source	13/03/2023	Maison	23 m²	30 000 €	1 304 €/m²
2 Rte De Lilly	06/02/2023	Maison	80 m²	418 000 €	5 225 €/m²
2 Rte De Lilly	06/02/2023	Maison	80 m²	418 000 €	5 225 €/m²
18 Rue Des Tilleuls	30/11/2022	Maison	208 m²	455 930 €	2 192 €/m²
18 Rue Des Tilleuls	30/11/2022	Maison	208 m²	455 930 €	2 192 €/m²
18 Rue Des Tilleuls	30/11/2022	Maison	208 m²	455 930 €	2 192 €/m²
9 Rte De Lilly	11/07/2022	Maison	138 m²	417 000 €	3 022 €/m²
9 Rte De Lilly	11/07/2022	Maison	138 m²	417 000 €	3 022 €/m²
6 Rte De Lilly	20/08/2021	Maison	85 m²	186 000 €	2 188 €/m²
6 Rte De Lilly	20/08/2021	Maison	85 m²	186 000 €	2 188 €/m²
11 Rte De Bezancourt	02/07/2021	Maison	72 m²	256 000 €	3 556 €/m²
3 Rue De La Hetraie	26/02/2021	Maison	77 m²	157 000 €	2 039 €/m²
3 Rue De La Hetraie	26/02/2021	Maison	77 m²	157 000 €	2 039 €/m²
37 Les Marnieres	06/11/2020	Maison	62 m²	268 000 €	4 323 €/m²
11 Rte De La Panne	02/10/2020	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
2 Che De Sainte Anne	17/08/2020	Maison	51 m²	102 000 €	2 000 €/m²
2 Che De Sainte Anne	17/08/2020	Maison	20 m²	102 000 €	5 100 €/m²
2 Che De Sainte Anne	17/08/2020	Maison	51 m²	102 000 €	2 000 €/m²