Que signifient les données DVF pour Boissy-Lamberville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boissy-Lamberville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boissy-Lamberville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boissy-Lamberville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boissy-Lamberville, le prix moyen est de 1 098 €/m² et le prix médian de 1 098 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boissy-Lamberville n'apparaissent pas ?

Une rue de Boissy-Lamberville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Boissy-Lamberville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boissy-Lamberville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boissy-Lamberville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boissy-Lamberville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boissy-Lamberville au prix de 1 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boissy-Lamberville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boissy-Lamberville entre 2024 et 2025 est de -48.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boissy-Lamberville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boissy-Lamberville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 098 €/m².

Prix immobilier Boissy-Lamberville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27079 379 habitants

↓ -48.00%

1 098 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 098 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boissy-Lamberville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boissy-Lamberville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -48.00%

1 098 €/m²

Prix médian/m²

1 098 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
109 Rue De La Bretagne	28/03/2025	Maison	145 m²	205 000 €	1 414 €/m²
109 Rue De La Bretagne	28/03/2025	Maison	145 m²	205 000 €	1 414 €/m²
34 Rue De La Cahannais	21/03/2025	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
34 Rue De La Cahannais	21/03/2025	Maison	57 m²	183 000 €	3 211 €/m²
34 Rue De La Cahannais	21/03/2025	Maison	57 m²	183 000 €	3 211 €/m²
34 Rue De La Cahannais	21/03/2025	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
11 Che Du Bois Du Moulin	17/03/2025	Maison	110 m²	86 000 €	782 €/m²
11 Che Du Bois Du Moulin	17/03/2025	Maison	110 m²	86 000 €	782 €/m²
7 Rue De La Cahannais	21/09/2024	Maison	76 m²	119 000 €	1 566 €/m²
7 Rue De La Cahannais	21/09/2024	Maison	76 m²	119 000 €	1 566 €/m²
1 Village De Boissy	28/05/2024	Maison	80 m²	189 000 €	2 362 €/m²
44 Rue Du Marais	10/04/2024	Maison	42 m²	79 000 €	1 881 €/m²
44 Rue Du Marais	10/04/2024	Maison	42 m²	79 000 €	1 881 €/m²
La Couranterie	04/01/2024	Maison	104 m²	275 000 €	2 644 €/m²
La Couranterie	04/01/2024	Maison	104 m²	275 000 €	2 644 €/m²
11 Rue Du Vallot	06/09/2023	Maison	86 m²	149 500 €	1 738 €/m²
11 Rue Du Vallot	06/09/2023	Maison	86 m²	149 500 €	1 738 €/m²
1001 Village De Boissy	06/08/2022	Maison	94 m²	182 000 €	1 936 €/m²
1001 Village De Boissy	06/08/2022	Maison	94 m²	182 000 €	1 936 €/m²
6 Imp De L'Epinette	20/05/2022	Maison	125 m²	337 000 €	2 696 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Cahannais	12 ventes	-	-	1 416 m²
Rue De La Cahannais	12 ventes	2 520 €/m²	-	426 m²
Che Du Bois Du Moulin	2 ventes	781 €/m²	-	1 247 m²
Le Buteray	2 ventes	-	-	2 522 m²
Rue De La Bretagne	2 ventes	1 413 €/m²	-	528 m²
La Bretagne	1 vente	-	-	79 m²
La Couranterie	1 vente	-	-	1 700 m²
La Vastine	1 vente	-	-	1 032 m²