Que signifient les données DVF pour Bois-Jérôme-Saint-Ouen ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bois-Jérôme-Saint-Ouen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bois-Jérôme-Saint-Ouen compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bois-Jérôme-Saint-Ouen

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bois-Jérôme-Saint-Ouen, le prix moyen est de 2 592 €/m² et le prix médian de 2 592 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bois-Jérôme-Saint-Ouen n'apparaissent pas ?

Une rue de Bois-Jérôme-Saint-Ouen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bois-Jérôme-Saint-Ouen ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bois-Jérôme-Saint-Ouen

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bois-Jérôme-Saint-Ouen couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bois-Jérôme-Saint-Ouen

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bois-Jérôme-Saint-Ouen au prix de 2 592 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bois-Jérôme-Saint-Ouen

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bois-Jérôme-Saint-Ouen entre 2024 et 2025 est de +10.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bois-Jérôme-Saint-Ouen

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bois-Jérôme-Saint-Ouen, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 592 €/m².

Prix immobilier Bois-Jérôme-Saint-Ouen

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27072 744 habitants

↑ +10.40%

2 592 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 592 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bois-Jérôme-Saint-Ouen

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bois-Jérôme-Saint-Ouen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.40%

2 592 €/m²

Prix médian/m²

2 592 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue St Sulpice	24/02/2025	Maison	50 m²	161 000 €	3 220 €/m²
15 Rue St Sulpice	24/02/2025	Maison	50 m²	161 000 €	3 220 €/m²
6 Res Des Merisiers	23/01/2025	Maison	115 m²	226 000 €	1 965 €/m²
31 Rue St Sulpice	21/12/2024	Maison	210 m²	485 610 €	2 312 €/m²
31 Rue St Sulpice	21/12/2024	Maison	210 m²	485 610 €	2 312 €/m²
4 Rue De La Noue	24/10/2024	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
10 Rue De L Abbe Seyer	24/07/2024	Maison	147 m²	306 000 €	2 082 €/m²
2 Rue Du Castillon	18/06/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
34 Rue De La Noue	07/06/2024	Maison	138 m²	430 000 €	3 116 €/m²
24 Rue De Vernon	18/07/2023	Maison	97 m²	285 000 €	2 938 €/m²
24 Rue De Vernon	18/07/2023	Maison	97 m²	285 000 €	2 938 €/m²
24 Rue De Vernon	18/07/2023	Maison	160 m²	285 000 €	1 781 €/m²
24 Rue De Vernon	18/07/2023	Maison	160 m²	285 000 €	1 781 €/m²
8 Rue St Sulpice	11/07/2023	Maison	89 m²	303 000 €	3 404 €/m²
8 Rue De L Abbe Seyer	10/06/2023	Maison	80 m²	64 000 €	800 €/m²
7 Rue De L Abbe Seyer	10/06/2023	Maison	52 m²	-	-
7 Rue De L Abbe Seyer	10/06/2023	Maison	73 m²	-	-
7 Rue Des Nouveaux Pres	01/04/2023	Maison	33 m²	207 000 €	6 273 €/m²
7 Rue Des Nouveaux Pres	01/04/2023	Maison	64 m²	207 000 €	3 234 €/m²
7 Rue Des Nouveaux Pres	01/04/2023	Maison	64 m²	207 000 €	3 234 €/m²