Que signifient les données DVF pour Berville-la-Campagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berville-la-Campagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Berville-la-Campagne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Berville-la-Campagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Berville-la-Campagne, le prix moyen est de 1 084 €/m² et le prix médian de 1 084 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Berville-la-Campagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Berville-la-Campagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Berville-la-Campagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Berville-la-Campagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Berville-la-Campagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Berville-la-Campagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Berville-la-Campagne au prix de 1 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Berville-la-Campagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Berville-la-Campagne entre 2024 et 2025 est de -53.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Berville-la-Campagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Berville-la-Campagne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 084 €/m².

Prix immobilier Berville-la-Campagne

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27063 265 habitants

↓ -53.50%

1 084 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 084 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Berville-la-Campagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Berville-la-Campagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -53.50%

1 084 €/m²

Prix médian/m²

1 084 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De L'Eglise	18/01/2025	Maison	83 m²	90 000 €	1 084 €/m²
7 Rue De L'Eglise	18/01/2025	Maison	83 m²	90 000 €	1 084 €/m²
1 Hameau Des Gruaux	30/10/2024	Maison	153 m²	449 350 €	2 937 €/m²
1 Hameau Des Gruaux	30/10/2024	Maison	153 m²	449 350 €	2 937 €/m²
10 Rue Du Pre	16/10/2024	Maison	95 m²	191 900 €	2 020 €/m²
3 Rue Du Cormier	10/07/2024	Maison	130 m²	283 600 €	2 182 €/m²
3 Rue Du Cormier	10/07/2024	Maison	130 m²	283 600 €	2 182 €/m²
7 Rue Du Pre	13/02/2024	Maison	97 m²	315 000 €	3 247 €/m²
7 Rue Du Pre	13/02/2024	Local commercial	110 m²	315 000 €	2 864 €/m²
7 Rue Du Pre	13/02/2024	Maison	97 m²	315 000 €	3 247 €/m²
7 Rue Du Pre	13/02/2024	Local commercial	110 m²	315 000 €	2 864 €/m²
11 Rue De L'Eglise	18/10/2023	Maison	47 m²	61 000 €	1 298 €/m²
21 Rue Des Bruyeres	13/10/2023	Maison	175 m²	418 000 €	2 389 €/m²
21 Rue Des Bruyeres	13/10/2023	Maison	175 m²	418 000 €	2 389 €/m²
2 Rue Du Puits	10/03/2023	Maison	115 m²	233 500 €	2 030 €/m²
2 Rue Du Puits	10/03/2023	Maison	115 m²	233 500 €	2 030 €/m²
5 Rue Du Cormier	19/11/2022	Maison	70 m²	185 700 €	2 653 €/m²
5 Rue Du Cormier	19/11/2022	Maison	70 m²	185 700 €	2 653 €/m²
64 La Croix	17/08/2022	Maison	110 m²	286 000 €	2 600 €/m²
64 La Croix	17/08/2022	Maison	110 m²	286 000 €	2 600 €/m²