Que signifient les données DVF pour Berthouville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berthouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Berthouville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Berthouville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Berthouville, le prix moyen est de 1 513 €/m² et le prix médian de 1 513 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Berthouville n'apparaissent pas ?

Une rue de Berthouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Berthouville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Berthouville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Berthouville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Berthouville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Berthouville au prix de 1 513 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Berthouville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Berthouville entre 2024 et 2025 est de -8.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Berthouville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Berthouville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 513 €/m².

Prix immobilier Berthouville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27061 336 habitants

↓ -8.90%

1 513 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 513 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Berthouville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Berthouville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.90%

1 513 €/m²

Prix médian/m²

1 513 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
183 Rue De La Gontiere	03/03/2025	Maison	129 m²	247 000 €	1 915 €/m²
183 Rue De La Gontiere	03/03/2025	Maison	129 m²	247 000 €	1 915 €/m²
305 Rue De La Marotte	31/01/2025	Maison	180 m²	199 900 €	1 111 €/m²
305 Rue De La Marotte	31/01/2025	Maison	180 m²	199 900 €	1 111 €/m²
301 Rue De La Marotte	13/09/2024	Maison	109 m²	149 000 €	1 367 €/m²
301 Rue De La Marotte	13/09/2024	Maison	109 m²	149 000 €	1 367 €/m²
301 Rue De La Marotte	13/09/2024	Maison	109 m²	149 000 €	1 367 €/m²
143 Sen De La Marotte	08/06/2024	Maison	133 m²	260 000 €	1 955 €/m²
143 Sen De La Marotte	08/06/2024	Maison	133 m²	260 000 €	1 955 €/m²
60 Rue Du Tresor	15/12/2023	Maison	86 m²	159 000 €	1 849 €/m²
60 Rue Du Tresor	15/12/2023	Maison	86 m²	159 000 €	1 849 €/m²
244 Rue De La Mairie	02/09/2023	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
244 Rue De La Mairie	02/09/2023	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
243 Rue De La Marotte	25/07/2023	Maison	34 m²	5 000 €	147 €/m²
243 Rue De La Marotte	25/07/2023	Maison	34 m²	5 000 €	147 €/m²
243 Rue De La Marotte	25/07/2023	Maison	34 m²	5 000 €	147 €/m²
138 Rue Du Professeur Desrue	08/07/2023	Maison	65 m²	107 000 €	1 646 €/m²
138 Rue Du Professeur Desrue	08/07/2023	Maison	65 m²	107 000 €	1 646 €/m²
138 Rue Du Professeur Desrue	08/07/2023	Maison	65 m²	107 000 €	1 646 €/m²
1 Le Marche Neuf	11/03/2023	Maison	93 m²	52 000 €	559 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Marotte	4 ventes	1 110 €/m²	-	3 012 m²
Le Plessis	3 ventes	-	-	1 275 m²
Rue De La Gontiere	2 ventes	1 914 €/m²	-	1 142 m²
La Couture	1 vente	-	-	3 240 m²
La Marotte	1 vente	-	-	3 925 m²
La Pepiniere Du Roi	1 vente	-	-	6 880 m²
Le Mont Foucard	1 vente	-	-	3 280 m²
Le Village	1 vente	-	-	75 m²