Que signifient les données DVF pour Bérengeville-la-Campagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bérengeville-la-Campagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bérengeville-la-Campagne compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bérengeville-la-Campagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bérengeville-la-Campagne, le prix moyen est de 2 267 €/m² et le prix médian de 1 615 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bérengeville-la-Campagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Bérengeville-la-Campagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bérengeville-la-Campagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bérengeville-la-Campagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bérengeville-la-Campagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bérengeville-la-Campagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bérengeville-la-Campagne au prix de 2 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bérengeville-la-Campagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bérengeville-la-Campagne entre 2023 et 2024 est de +24.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bérengeville-la-Campagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bérengeville-la-Campagne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 267 €/m².

Prix immobilier Bérengeville-la-Campagne

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27055 330 habitants

↑ +24.30%

2 267 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 615 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bérengeville-la-Campagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bérengeville-la-Campagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +24.30%

2 267 €/m²

Prix médian/m²

1 615 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Che De La Garenne	23/11/2024	Maison	52 m²	83 965 €	1 615 €/m²
4 Che De La Garenne	23/11/2024	Maison	52 m²	83 965 €	1 615 €/m²
1 Rte De Quittebeuf	31/08/2024	Maison	150 m²	228 000 €	1 520 €/m²
1 Rte De Quittebeuf	31/08/2024	Maison	150 m²	228 000 €	1 520 €/m²
4 Rte De Louviers	10/07/2024	Maison	30 m²	110 000 €	3 667 €/m²
15 Rue De La Mairie	15/09/2023	Maison	66 m²	163 000 €	2 470 €/m²
12 Rte De Louviers	26/08/2023	Maison	94 m²	185 000 €	1 968 €/m²
4 Sen De La Mare Freneuse	25/07/2023	Maison	138 m²	231 800 €	1 680 €/m²
24 Rte De Louviers	17/05/2023	Maison	87 m²	177 000 €	2 034 €/m²
8 Rue De La Mairie	03/03/2023	Maison	95 m²	92 290 €	971 €/m²
8 Rue De La Mairie	03/03/2023	Maison	95 m²	92 290 €	971 €/m²
9 Rue De La Mairie	23/11/2022	Maison	149 m²	245 150 €	1 645 €/m²
4 La Grande Mare	27/07/2022	Maison	75 m²	167 000 €	2 227 €/m²
4 La Grande Mare	27/07/2022	Maison	75 m²	167 000 €	2 227 €/m²
6 Che De La Garenne	30/06/2022	Maison	99 m²	200 500 €	2 025 €/m²
24 Rte De Louviers	29/06/2022	Maison	87 m²	167 000 €	1 920 €/m²
2 Sen De La Mare Freneuse	18/06/2022	Maison	40 m²	76 000 €	1 900 €/m²
2 Sen De La Mare Freneuse	18/06/2022	Maison	40 m²	76 000 €	1 900 €/m²
14 Rte De Louviers	26/11/2021	Maison	138 m²	335 951 €	2 434 €/m²
14 Rte De Louviers	26/11/2021	Maison	138 m²	335 951 €	2 434 €/m²