Que signifient les données DVF pour Beaumontel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumontel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaumontel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaumontel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaumontel, le prix moyen est de 1 406 €/m² et le prix médian de 1 406 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaumontel n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaumontel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Beaumontel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaumontel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaumontel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaumontel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaumontel au prix de 1 406 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaumontel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaumontel entre 2024 et 2025 est de -7.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaumontel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaumontel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 406 €/m².

Prix immobilier Beaumontel

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27050 634 habitants

↓ -7.30%

1 406 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 406 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaumontel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaumontel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.30%

1 406 €/m²

Prix médian/m²

1 406 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
43 Les Courtillages	28/04/2025	Maison	101 m²	142 000 €	1 406 €/m²
29 Rue Saint Laurent	12/10/2024	Maison	136 m²	180 000 €	1 324 €/m²
29 Rue Saint Laurent	12/10/2024	Maison	136 m²	180 000 €	1 324 €/m²
24 Parc Parissot	19/09/2024	Maison	131 m²	228 000 €	1 740 €/m²
35 Rue Saint Laurent	24/07/2024	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
14 Les Neuf Moulins	27/06/2024	Maison	151 m²	208 500 €	1 381 €/m²
30 Les Neuf Moulins	26/06/2024	Maison	64 m²	67 500 €	1 055 €/m²
8 Cote D Harcourt	18/06/2024	Maison	75 m²	213 750 €	2 850 €/m²
8 Cote D Harcourt	18/06/2024	Maison	75 m²	213 750 €	2 850 €/m²
138 Beaumont La Ville Est	22/02/2024	Maison	68 m²	300 000 €	4 412 €/m²
138 Beaumont La Ville Est	22/02/2024	Maison	68 m²	300 000 €	4 412 €/m²
14 Beaumont La Ville	22/02/2024	Maison	240 m²	300 000 €	1 250 €/m²
14 Beaumont La Ville	22/02/2024	Maison	240 m²	300 000 €	1 250 €/m²
2 Parc Parissot	15/02/2024	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
2 Le Bosc Anglier	21/12/2023	Maison	161 m²	430 000 €	2 671 €/m²
2 Le Bosc Anglier	21/12/2023	Maison	161 m²	430 000 €	2 671 €/m²
2 Le Bosc Anglier	21/12/2023	Maison	161 m²	430 000 €	2 671 €/m²
4 Le Mont Saint Jean	14/12/2023	Maison	129 m²	224 000 €	1 736 €/m²
4 Le Mont Saint Jean	14/12/2023	Maison	129 m²	224 000 €	1 736 €/m²
2 Les Courtillages	08/12/2023	Maison	83 m²	145 000 €	1 747 €/m²