Que signifient les données DVF pour Beauficel-en-Lyons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauficel-en-Lyons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauficel-en-Lyons compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauficel-en-Lyons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauficel-en-Lyons, le prix moyen est de 1 583 €/m² et le prix médian de 1 583 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauficel-en-Lyons n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauficel-en-Lyons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Beauficel-en-Lyons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauficel-en-Lyons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauficel-en-Lyons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauficel-en-Lyons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauficel-en-Lyons au prix de 1 583 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauficel-en-Lyons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauficel-en-Lyons entre 2024 et 2025 est de -28.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauficel-en-Lyons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauficel-en-Lyons, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 583 €/m².

Prix immobilier Beauficel-en-Lyons

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27048 207 habitants

↓ -28.40%

1 583 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 583 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauficel-en-Lyons

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauficel-en-Lyons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.40%

1 583 €/m²

Prix médian/m²

1 583 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rte De Lorleau	13/05/2025	Maison	175 m²	320 000 €	1 829 €/m²
16 Rte De Lorleau	13/05/2025	Maison	175 m²	320 000 €	1 829 €/m²
16 Rte De Lorleau	13/05/2025	Maison	175 m²	320 000 €	1 829 €/m²
21 Rte De Lorleau	06/05/2025	Maison	133 m²	200 000 €	1 504 €/m²
21 Rte De Lorleau	06/05/2025	Maison	133 m²	200 000 €	1 504 €/m²
10 Rte De Lyons	24/04/2025	Maison	130 m²	195 000 €	1 500 €/m²
12 Rte De Lyons	10/10/2024	Maison	40 m²	99 000 €	2 475 €/m²
12 Rte De Lyons	10/10/2024	Maison	40 m²	99 000 €	2 475 €/m²
15 Rte De Morgny	29/05/2024	Maison	87 m²	168 000 €	1 931 €/m²
15 Rte De Morgny	29/05/2024	Maison	87 m²	168 000 €	1 931 €/m²
67 La Lande Asseline	30/04/2024	Maison	130 m²	290 000 €	2 231 €/m²
67 La Lande Asseline	30/04/2024	Maison	130 m²	290 000 €	2 231 €/m²
15 Rue De La Lande Asseline	16/10/2023	Maison	128 m²	363 000 €	2 836 €/m²
15 Rue De La Lande Asseline	16/10/2023	Maison	128 m²	363 000 €	2 836 €/m²
11 Rte De Morgny	15/04/2023	Maison	122 m²	262 800 €	2 154 €/m²
11 Rte De Morgny	15/04/2023	Maison	122 m²	262 800 €	2 154 €/m²
4 La Bouvetiere	21/03/2023	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
4 La Bouvetiere	21/03/2023	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
68 La Lande Asseline	19/08/2022	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
68 La Lande Asseline	19/08/2022	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²