Que signifient les données DVF pour Bazoques ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazoques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bazoques compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bazoques

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bazoques, le prix moyen est de 2 895 €/m² et le prix médian de 2 895 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bazoques n'apparaissent pas ?

Une rue de Bazoques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bazoques

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bazoques couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bazoques

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bazoques au prix de 2 895 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bazoques

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bazoques entre 2023 et 2024 est de +35.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bazoques

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bazoques, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 895 €/m².

Prix immobilier Bazoques

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27046 140 habitants

↑ +35.30%

2 895 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 895 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bazoques

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bazoques
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +35.30%

2 895 €/m²

Prix médian/m²

2 895 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De Lieurey	26/04/2024	Maison	127 m²	110 000 €	866 €/m²
1 Rte De Lieurey	26/04/2024	Local commercial	694 m²	110 000 €	159 €/m²
505 Grande Rue	17/02/2024	Maison	76 m²	220 000 €	2 895 €/m²
505 Grande Rue	17/02/2024	Maison	76 m²	220 000 €	2 895 €/m²
33 La Bonneterie	20/12/2023	Maison	89 m²	252 500 €	2 837 €/m²
33 La Bonneterie	20/12/2023	Maison	89 m²	252 500 €	2 837 €/m²
140 Imp Des Buissons	07/12/2023	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
140 Imp Des Buissons	07/12/2023	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
140 Imp Des Buissons	07/12/2023	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
205 Grande Rue	24/11/2023	Maison	97 m²	281 500 €	2 902 €/m²
205 Grande Rue	24/11/2023	Maison	97 m²	281 500 €	2 902 €/m²
95 Imp De La Cavee	28/07/2023	Maison	124 m²	256 195 €	2 066 €/m²
95 Imp De La Cavee	28/07/2023	Maison	124 m²	256 195 €	2 066 €/m²
140 Rte Des Buissons	29/03/2023	Maison	191 m²	247 000 €	1 293 €/m²
140 Rte Des Buissons	29/03/2023	Maison	191 m²	247 000 €	1 293 €/m²
1140 La Grande Rue	01/10/2022	Maison	79 m²	193 000 €	2 443 €/m²
1140 La Grande Rue	01/10/2022	Maison	79 m²	193 000 €	2 443 €/m²
370 Rte De La Mare Autour	25/02/2022	Maison	151 m²	263 000 €	1 742 €/m²
370 Rte De La Mare Autour	25/02/2022	Local commercial	60 m²	263 000 €	4 383 €/m²
370 Rte De La Mare Autour	25/02/2022	Maison	151 m²	263 000 €	1 742 €/m²