Que signifient les données DVF pour Bacqueville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bacqueville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bacqueville compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bacqueville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bacqueville, le prix moyen est de 1 809 €/m² et le prix médian de 1 879 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bacqueville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bacqueville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Bacqueville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bacqueville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bacqueville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bacqueville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bacqueville au prix de 1 809 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bacqueville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bacqueville entre 2024 et 2025 est de -9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bacqueville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bacqueville, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 809 €/m².

Prix immobilier Bacqueville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27034 620 habitants

↓ -9.40%

1 809 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 879 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bacqueville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bacqueville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.40%

1 809 €/m²

Prix médian/m²

1 879 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rte De Bonnemare	17/06/2025	Maison	95 m²	202 540 €	2 132 €/m²
105 Le Village	02/05/2025	Maison	118 m²	150 000 €	1 271 €/m²
105 Le Village	02/05/2025	Maison	118 m²	150 000 €	1 271 €/m²
7 Rue Pigache	21/02/2025	Maison	167 m²	271 500 €	1 626 €/m²
7 Rue Pigache	21/02/2025	Maison	167 m²	271 500 €	1 626 €/m²
21 Rte Du Chouquet	28/01/2025	Maison	89 m²	196 300 €	2 206 €/m²
2 Pl De L Eglise	27/11/2024	Maison	152 m²	265 000 €	1 743 €/m²
3 Rte Des Cabarets	17/10/2024	Maison	74 m²	135 000 €	1 824 €/m²
3 Rue De L Egalite	17/09/2024	Maison	43 m²	157 000 €	3 651 €/m²
3 Rue De L Egalite	17/09/2024	Maison	22 m²	157 000 €	7 136 €/m²
3 Rue De L Egalite	17/09/2024	Maison	62 m²	157 000 €	2 532 €/m²
3 Rue De L Egalite	17/09/2024	Maison	25 m²	157 000 €	6 280 €/m²
70 Le Village	31/07/2024	Maison	95 m²	218 900 €	2 304 €/m²
1 Rte Des Perruzeaux	21/06/2024	Maison	93 m²	185 000 €	1 989 €/m²
14 Rte De Bonnemare	19/06/2024	Maison	91 m²	135 000 €	1 484 €/m²
27 Rue De L Egalite	13/04/2024	Maison	66 m²	156 600 €	2 373 €/m²
27 Rue De L Egalite	13/04/2024	Maison	66 m²	156 600 €	2 373 €/m²
12 Rte De Bonnemare	09/11/2023	Maison	61 m²	250 000 €	4 098 €/m²
12 Rte Des Cabarets	27/10/2023	Maison	130 m²	177 800 €	1 368 €/m²
17 Rte Des Cabarets	01/09/2023	Maison	73 m²	189 500 €	2 596 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Pigache	4 ventes	1 625 €/m²	-	877 m²
Le Village	3 ventes	1 271 €/m²	-	497 m²
Clos Yon	2 ventes	-	-	3 152 m²
Les Oziers	1 vente	-	-	190 m²
Rte De Bonnemare	1 vente	2 132 €/m²	-	1 076 m²
Rte Du Chouquet	1 vente	2 205 €/m²	-	730 m²