Que signifient les données DVF pour Authevernes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Authevernes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Authevernes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Authevernes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Authevernes, le prix moyen est de 2 036 €/m² et le prix médian de 2 036 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Authevernes n'apparaissent pas ?

Une rue de Authevernes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Authevernes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Authevernes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Authevernes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Authevernes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Authevernes au prix de 2 036 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Authevernes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Authevernes entre 2024 et 2025 est de +5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Authevernes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Authevernes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 036 €/m².

Prix immobilier Authevernes

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27026 466 habitants

↑ +5.00%

2 036 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 036 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Authevernes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Authevernes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

2 036 €/m²

Prix médian/m²

2 036 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue De La Groute	30/04/2025	Maison	65 m²	97 000 €	1 492 €/m²
28 Rue De La Groute	30/04/2025	Maison	65 m²	97 000 €	1 492 €/m²
9 Rue Des Peres Chartreux	25/04/2025	Maison	109 m²	250 000 €	2 294 €/m²
21 Rue De La Groute	24/04/2025	Maison	101 m²	234 500 €	2 322 €/m²
80 La Hayette	21/11/2024	Maison	89 m²	160 360 €	1 802 €/m²
80 La Hayette	21/11/2024	Maison	89 m²	160 360 €	1 802 €/m²
80 La Hayette	21/11/2024	Maison	89 m²	160 360 €	1 802 €/m²
3 Rue Des Peres Chartreux	30/04/2024	Maison	100 m²	132 275 €	1 323 €/m²
3 Rue Des Peres Chartreux	30/04/2024	Maison	100 m²	132 275 €	1 323 €/m²
2 Che De L Aulnaie	07/03/2024	Maison	64 m²	145 000 €	2 266 €/m²
2 Che De L Aulnaie	07/03/2024	Maison	64 m²	145 000 €	2 266 €/m²
12 Rue De La Martinelle	05/02/2024	Maison	164 m²	387 650 €	2 364 €/m²
12 Rue De La Martinelle	05/02/2024	Maison	164 m²	387 650 €	2 364 €/m²
3 Rue Du Jeu De Battoir	28/07/2023	Maison	193 m²	330 000 €	1 710 €/m²
3 Rue Du Jeu De Battoir	28/07/2023	Maison	193 m²	330 000 €	1 710 €/m²
30 Authevernes	18/07/2023	Maison	122 m²	229 945 €	1 885 €/m²
30 Authevernes	18/07/2023	Maison	122 m²	229 945 €	1 885 €/m²
6 Rue Du Claquet	30/06/2023	Appartement	64 m²	152 000 €	2 375 €/m²
16 Rue Du Claquet	10/01/2023	Maison	148 m²	373 000 €	2 520 €/m²
16 Rue Du Claquet	10/01/2023	Maison	148 m²	373 000 €	2 520 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vignes	3 ventes	-	-	11 333 m²
Rue De La Groute	3 ventes	1 768 €/m²	-	849 m²
L Aulnaie	2 ventes	-	-	13 972 m²
Le Bemont	2 ventes	-	-	6 158 m²
Le Bois Moulin	2 ventes	-	-	63 763 m²
Authevernes	1 vente	-	-	310 m²
La Roquette	1 vente	-	-	119 m²
Rue Des Peres Chartreux	1 vente	2 293 €/m²	-	683 m²