Que signifient les données DVF pour Aulnay-sur-Iton ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aulnay-sur-Iton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aulnay-sur-Iton compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aulnay-sur-Iton

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aulnay-sur-Iton, le prix moyen est de 1 653 €/m² et le prix médian de 1 650 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aulnay-sur-Iton n'apparaissent pas ?

Une rue de Aulnay-sur-Iton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Aulnay-sur-Iton ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aulnay-sur-Iton

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aulnay-sur-Iton couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aulnay-sur-Iton

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aulnay-sur-Iton au prix de 1 653 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aulnay-sur-Iton

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aulnay-sur-Iton entre 2024 et 2025 est de -25.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aulnay-sur-Iton

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aulnay-sur-Iton, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 653 €/m².

Prix immobilier Aulnay-sur-Iton

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27023 707 habitants

↓ -25.70%

1 653 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 650 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aulnay-sur-Iton

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aulnay-sur-Iton
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.70%

1 653 €/m²

Prix médian/m²

1 650 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Bovettes	07/06/2025	Maison	145 m²	263 000 €	1 814 €/m²
7 Rue Des Bovettes	07/06/2025	Maison	145 m²	263 000 €	1 814 €/m²
26 Rue De La Foret	30/04/2025	Maison	96 m²	76 500 €	797 €/m²
9 Rue Du Gue Des Plaquees	26/03/2025	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
4 Rue Des Baux Ste Croix	07/01/2025	Maison	102 m²	256 550 €	2 515 €/m²
14 Rue De La Vallee	31/10/2024	Maison	80 m²	195 700 €	2 446 €/m²
14 Rue De La Vallee	31/10/2024	Maison	80 m²	195 700 €	2 446 €/m²
3 All Du Petit Clos	21/09/2024	Maison	100 m²	195 500 €	1 955 €/m²
3 All Du Petit Clos	21/09/2024	Maison	100 m²	195 500 €	1 955 €/m²
3 Rue Des Merisiers	23/08/2024	Maison	126 m²	280 000 €	2 222 €/m²
2 All Romaine	20/08/2024	Maison	74 m²	245 000 €	3 311 €/m²
3 Rue Des Moulins	13/08/2024	Maison	34 m²	25 000 €	735 €/m²
3 Rue Des Moulins	13/08/2024	Maison	34 m²	25 000 €	735 €/m²
9 Rue De La Foret	12/07/2024	Maison	65 m²	165 120 €	2 540 €/m²
2 Imp Des Pommiers	11/07/2024	Maison	112 m²	214 000 €	1 911 €/m²
16 Rue De La Vallee	27/04/2024	Maison	82 m²	197 650 €	2 410 €/m²
16 Rue De La Vallee	27/04/2024	Maison	82 m²	197 650 €	2 410 €/m²
18 Rue Francois Faber	21/12/2023	Maison	40 m²	125 000 €	3 125 €/m²
18 Rue Francois Faber	21/12/2023	Maison	49 m²	125 000 €	2 551 €/m²
1 Rue Francois Faber	11/10/2023	Maison	133 m²	337 800 €	2 540 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cativay	4 ventes	-	-	3 m²
Rue Du Gue Des Plaquees	4 ventes	1 485 €/m²	-	531 m²
Rue Des Bovettes	3 ventes	1 813 €/m²	-	474 m²
La Friche	2 ventes	-	-	1 018 m²
Rue De La Foret	2 ventes	796 €/m²	-	693 m²
Rue Des Baux Ste Croix	1 vente	2 515 €/m²	-	889 m²
Rue Francois Faber	1 vente	-	-	815 m²