Que signifient les données DVF pour Amfreville-Saint-Amand ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amfreville-Saint-Amand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amfreville-Saint-Amand compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Amfreville-Saint-Amand

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amfreville-Saint-Amand, le prix moyen est de 1 882 €/m² et le prix médian de 1 928 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amfreville-Saint-Amand n'apparaissent pas ?

Une rue de Amfreville-Saint-Amand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Amfreville-Saint-Amand ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amfreville-Saint-Amand

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amfreville-Saint-Amand couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amfreville-Saint-Amand

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amfreville-Saint-Amand au prix de 1 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amfreville-Saint-Amand

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amfreville-Saint-Amand entre 2024 et 2025 est de +35.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amfreville-Saint-Amand

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amfreville-Saint-Amand, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 882 €/m².

Prix immobilier Amfreville-Saint-Amand

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27011 1 200 habitants

↑ +35.20%

1 882 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 928 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Amfreville-Saint-Amand

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amfreville-Saint-Amand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.20%

1 882 €/m²

Prix médian/m²

1 928 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Saint Thaurin	13/06/2025	Maison	150 m²	275 000 €	1 833 €/m²
2 Rue Saint Thaurin	13/06/2025	Maison	150 m²	275 000 €	1 833 €/m²
2 Rue Saint Thaurin	13/06/2025	Maison	150 m²	275 000 €	1 833 €/m²
56 Rue De Boury	23/05/2025	Maison	80 m²	160 500 €	2 006 €/m²
9 Rue Du Clos Delamare	25/04/2025	Maison	121 m²	190 000 €	1 570 €/m²
9 Rue Du Clos Delamare	25/04/2025	Maison	121 m²	190 000 €	1 570 €/m²
13 Rue Des Ormes	13/03/2025	Maison	97 m²	187 000 €	1 928 €/m²
13 Rue Des Ormes	13/03/2025	Maison	97 m²	187 000 €	1 928 €/m²
1 Rue Du Cerisier	26/02/2025	Maison	71 m²	145 000 €	2 042 €/m²
6 Rue De La Hetraie	21/02/2025	Maison	89 m²	193 000 €	2 169 €/m²
6 Rue De La Hetraie	21/02/2025	Maison	89 m²	193 000 €	2 169 €/m²
28 Rue De La Republique	01/02/2025	Maison	102 m²	205 000 €	2 010 €/m²
6 Rue De La Hetraie	23/12/2024	Maison	65 m²	42 000 €	646 €/m²
9 Rue Du Clos Delamare	28/11/2024	Maison	121 m²	180 000 €	1 488 €/m²
9 Rue Du Clos Delamare	28/11/2024	Maison	121 m²	180 000 €	1 488 €/m²
2 Rue Des Charmilles	07/11/2024	Maison	101 m²	202 470 €	2 005 €/m²
5 Rue De La Republique	27/08/2024	Maison	67 m²	136 000 €	2 030 €/m²
5 Rue De La Republique	27/08/2024	Maison	67 m²	136 000 €	2 030 €/m²
5 Rue De La Republique	27/08/2024	Maison	67 m²	136 000 €	2 030 €/m²
18 Rue De Blosseville	10/08/2024	Maison	90 m²	132 100 €	1 468 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Saint Aubin Des Frenes	7 ventes	-	-	4 473 m²
Rue Saint Thaurin	3 ventes	1 833 €/m²	-	1 147 m²
Rue De La Hetraie	2 ventes	2 168 €/m²	-	502 m²
Rue Des Ormes	2 ventes	1 927 €/m²	-	590 m²
Rue Du Clos Delamare	2 ventes	1 570 €/m²	-	1 262 m²
Le Bocquet	1 vente	-	-	1 779 m²
Le Boharel	1 vente	-	-	1 300 m²
Les Fossettes	1 vente	-	-	5 105 m²
Rue De Boury	1 vente	2 006 €/m²	-	542 m²
Rue De La Republique	1 vente	2 009 €/m²	-	952 m²
Rue Du Cerisier	1 vente	2 042 €/m²	-	710 m²