Que signifient les données DVF pour Amfreville-les-Champs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amfreville-les-Champs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amfreville-les-Champs compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Amfreville-les-Champs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amfreville-les-Champs, le prix moyen est de 1 991 €/m² et le prix médian de 1 991 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amfreville-les-Champs n'apparaissent pas ?

Une rue de Amfreville-les-Champs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Amfreville-les-Champs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amfreville-les-Champs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amfreville-les-Champs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amfreville-les-Champs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amfreville-les-Champs au prix de 1 991 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amfreville-les-Champs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amfreville-les-Champs entre 2024 et 2025 est de +23.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amfreville-les-Champs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amfreville-les-Champs, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 991 €/m².

Prix immobilier Amfreville-les-Champs

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27012 444 habitants

↑ +23.70%

1 991 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 991 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Amfreville-les-Champs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amfreville-les-Champs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.70%

1 991 €/m²

Prix médian/m²

1 991 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
302 Rue Du Pavillon	16/05/2025	Maison	75 m²	144 500 €	1 927 €/m²
302 Rue Du Pavillon	16/05/2025	Maison	75 m²	144 500 €	1 927 €/m²
365 Rue Du Pavillon	06/02/2025	Maison	64 m²	131 500 €	2 055 €/m²
376 Rue Du Pavillon	11/06/2024	Maison	82 m²	132 000 €	1 610 €/m²
578 Rte Des Andelys	13/09/2023	Maison	171 m²	381 200 €	2 229 €/m²
578 Rte Des Andelys	13/09/2023	Maison	171 m²	381 200 €	2 229 €/m²
737 Rte Des Andelys	30/08/2023	Maison	130 m²	263 000 €	2 023 €/m²
737 Rte Des Andelys	30/08/2023	Maison	130 m²	263 000 €	2 023 €/m²
598 Rue De La Mairie	28/07/2023	Maison	96 m²	30 000 €	312 €/m²
197 Rue De La Mairie	16/06/2023	Maison	65 m²	118 000 €	1 815 €/m²
197 Rue De La Mairie	16/06/2023	Maison	65 m²	118 000 €	1 815 €/m²
246 Le Verdal	14/03/2023	Maison	234 m²	336 000 €	1 436 €/m²
246 Le Verdal	14/03/2023	Maison	234 m²	336 000 €	1 436 €/m²
246 Le Verdal	14/03/2023	Maison	234 m²	336 000 €	1 436 €/m²
135 Rue De L Eglise	06/02/2023	Maison	101 m²	140 000 €	1 386 €/m²
1 Le Bosc Allard	27/10/2022	Maison	25 m²	260 000 €	10 400 €/m²
1 Le Bosc Allard	27/10/2022	Maison	30 m²	260 000 €	8 667 €/m²
1 Le Bosc Allard	27/10/2022	Maison	30 m²	260 000 €	8 667 €/m²
1 Le Bosc Allard	27/10/2022	Maison	25 m²	260 000 €	10 400 €/m²
1 Le Bosc Allard	27/10/2022	Maison	25 m²	260 000 €	10 400 €/m²