Que signifient les données DVF pour Amécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amécourt compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Amécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amécourt, le prix moyen est de 1 806 €/m² et le prix médian de 1 806 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Amécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Amécourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amécourt au prix de 1 806 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amécourt entre 2023 et 2024 est de -48.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amécourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 806 €/m².

Prix immobilier Amécourt

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27010 174 habitants

↓ -48.90%

1 806 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 806 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Amécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -48.90%

1 806 €/m²

Prix médian/m²

1 806 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte De La Bonde	17/09/2024	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
6 Rte De La Bonde	17/09/2024	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
48 Le Bout D En Bas	04/07/2024	Maison	110 m²	227 620 €	2 069 €/m²
2 Che Du Marais	13/04/2023	Maison	28 m²	99 000 €	3 536 €/m²
49 Le Bout D En Bas	20/05/2022	Maison	142 m²	185 000 €	1 303 €/m²
49 Le Bout D En Bas	20/05/2022	Maison	142 m²	185 000 €	1 303 €/m²
7 Rue Des Margottes	17/03/2022	Maison	136 m²	287 000 €	2 110 €/m²
30 Amecourt	28/02/2022	Maison	80 m²	169 500 €	2 119 €/m²
9 Amecourt	15/02/2022	Maison	81 m²	126 000 €	1 556 €/m²
8 Les Renardieres	17/01/2022	Maison	77 m²	201 000 €	2 610 €/m²
8 Les Renardieres	17/01/2022	Maison	77 m²	201 000 €	2 610 €/m²
5001 Rue Chapelle	25/06/2021	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
5001 Rue Chapelle	25/06/2021	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
6 Che Du Marais	05/06/2021	Maison	146 m²	162 000 €	1 110 €/m²
6 Che Du Marais	05/06/2021	Maison	146 m²	162 000 €	1 110 €/m²
6 Che Du Marais	05/06/2021	Maison	146 m²	162 000 €	1 110 €/m²
8 Che De La Maladrerie	30/04/2021	Maison	73 m²	231 000 €	3 164 €/m²