Que signifient les données DVF pour Aizier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aizier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aizier compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aizier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aizier, le prix moyen est de 929 €/m² et le prix médian de 929 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aizier n'apparaissent pas ?

Une rue de Aizier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Aizier a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aizier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aizier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aizier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aizier au prix de 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aizier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aizier entre 2024 et 2025 est de -62.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aizier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aizier, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 929 €/m².

Prix immobilier Aizier

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27006 156 habitants

↓ -62.10%

929 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

929 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aizier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aizier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -62.10%

929 €/m²

Prix médian/m²

929 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rte Du Fond Des Vaux	11/04/2025	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
25 Rte De Saint Thomas	10/12/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
171 Che De L'Enfer Du Roy	10/12/2024	Maison	66 m²	128 900 €	1 953 €/m²
226 Rte Du Flacq	25/09/2024	Maison	70 m²	199 000 €	2 843 €/m²
381 Rte De La Huniere	18/09/2024	Maison	75 m²	159 900 €	2 132 €/m²
381 Rte De La Huniere	18/09/2024	Maison	75 m²	159 900 €	2 132 €/m²
1690 Rte Du Flacq	15/06/2024	Maison	95 m²	265 300 €	2 793 €/m²
1690 Rte Du Flacq	15/06/2024	Maison	95 m²	265 300 €	2 793 €/m²
107 Rte Du Fond Des Vaux	20/12/2023	Maison	84 m²	123 500 €	1 470 €/m²
654 Rte De La Huniere	12/09/2023	Maison	130 m²	290 000 €	2 231 €/m²
92 Rte Du Flacq	28/08/2023	Maison	80 m²	285 850 €	3 573 €/m²
574 Rte De La Huniere	08/06/2023	Maison	85 m²	291 000 €	3 424 €/m²
574 Rte De La Huniere	08/06/2023	Maison	85 m²	291 000 €	3 424 €/m²
230 Rte Du Flacq	27/03/2023	Maison	52 m²	70 000 €	1 346 €/m²
323 Rte De La Cavee	03/01/2023	Maison	110 m²	263 000 €	2 391 €/m²
323 Rte De La Cavee	03/01/2023	Maison	110 m²	263 000 €	2 391 €/m²
323 Rte De La Cavee	03/01/2023	Maison	110 m²	263 000 €	2 391 €/m²
405 Rte De La Cavee	30/12/2022	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
61 Che De La Grande Cote	18/07/2022	Maison	110 m²	128 000 €	1 164 €/m²
61 Che De La Grande Cote	18/07/2022	Maison	110 m²	128 000 €	1 164 €/m²