Que signifient les données DVF pour Vieux-Bourg ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vieux-Bourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vieux-Bourg compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vieux-Bourg

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vieux-Bourg, le prix moyen est de 3 494 €/m² et le prix médian de 3 494 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vieux-Bourg n'apparaissent pas ?

Une rue de Vieux-Bourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vieux-Bourg ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vieux-Bourg

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vieux-Bourg couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vieux-Bourg

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vieux-Bourg au prix de 3 494 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vieux-Bourg

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vieux-Bourg entre 2024 et 2025 est de -42.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vieux-Bourg

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vieux-Bourg, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 494 €/m².

Prix immobilier Vieux-Bourg

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14748 91 habitants

↓ -42.40%

3 494 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 494 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vieux-Bourg

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vieux-Bourg
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -42.40%

3 494 €/m²

Prix médian/m²

3 494 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
332 Rte Du Pont Enault	25/04/2025	Maison	71 m²	298 000 €	4 197 €/m²
332 Rte Du Pont Enault	25/04/2025	Maison	71 m²	298 000 €	4 197 €/m²
254 Rte Du Pont Enault	15/03/2025	Maison	102 m²	284 700 €	2 791 €/m²
281 Rte Du Pont Enault	15/07/2024	Maison	80 m²	485 000 €	6 062 €/m²
266 Che Du Manoir	29/11/2023	Maison	33 m²	69 050 €	2 092 €/m²
266 Che Du Manoir	29/11/2023	Maison	33 m²	69 050 €	2 092 €/m²
266 Rte Du Pont Enault	20/12/2022	Maison	62 m²	387 000 €	6 242 €/m²
266 Rte Du Pont Enault	20/12/2022	Maison	62 m²	387 000 €	6 242 €/m²
189 Che Du Manoir	21/10/2022	Maison	127 m²	680 000 €	5 354 €/m²
58 Chem Du Rond Buisson	21/06/2022	Maison	82 m²	209 400 €	2 554 €/m²
58 Chem Du Rond Buisson	21/06/2022	Maison	82 m²	209 400 €	2 554 €/m²
25 Rte De Honfleur	22/04/2022	Maison	100 m²	345 000 €	3 450 €/m²
317 Che Du Manoir	01/04/2022	Maison	130 m²	6 121 500 €	47 088 €/m²
5028 Le Manoir	01/04/2022	Maison	382 m²	6 121 500 €	16 025 €/m²
5028 Le Manoir	01/04/2022	Maison	382 m²	6 121 500 €	16 025 €/m²
5028 Le Manoir	01/04/2022	Maison	382 m²	6 121 500 €	16 025 €/m²
5028 Le Manoir	01/04/2022	Maison	382 m²	6 121 500 €	16 025 €/m²
259 Che De La Foret	14/02/2022	Maison	35 m²	564 163 €	16 119 €/m²
259 Che De La Foret	14/02/2022	Maison	35 m²	564 163 €	16 119 €/m²
259 Che De La Foret	14/02/2022	Maison	150 m²	564 163 €	3 761 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Pont Enault	5 ventes	3 728 €/m²	-	1 751 m²
Cour Campion	2 ventes	-	-	8 636 m²
Che Du Manoir	1 vente	-	-	1 516 m²
Cour Des Essards	1 vente	-	-	30 m²
Pre Guibert	1 vente	-	-	190 m²