Que signifient les données DVF pour Victot-en-Auge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Victot-en-Auge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Victot-en-Auge compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Victot-en-Auge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Victot-en-Auge, le prix moyen est de 9 464 €/m² et le prix médian de 9 464 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Victot-en-Auge n'apparaissent pas ?

Une rue de Victot-en-Auge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Victot-en-Auge ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Victot-en-Auge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Victot-en-Auge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Victot-en-Auge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Victot-en-Auge au prix de 9 464 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Victot-en-Auge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Victot-en-Auge entre 2024 et 2025 est de -21.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Victot-en-Auge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Victot-en-Auge, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 9 464 €/m².

Prix immobilier Victot-en-Auge

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14743 80 habitants

↓ -21.00%

9 464 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

9 464 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Victot-en-Auge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Victot-en-Auge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.00%

9 464 €/m²

Prix médian/m²

9 464 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1806 Rte De Rumesnil - Gerrots	19/03/2025	Maison	20 m²	250 000 €	12 500 €/m²
1806 Rte De Rumesnil - Gerrots	19/03/2025	Maison	140 m²	900 000 €	6 429 €/m²
1806 Rte De Rumesnil - Gerrots	19/03/2025	Maison	140 m²	900 000 €	6 429 €/m²
1806 Rte De Rumesnil - Gerrots	19/03/2025	Maison	140 m²	900 000 €	6 429 €/m²
1806 Rte De Rumesnil - Gerrots	19/03/2025	Maison	140 m²	900 000 €	6 429 €/m²
1243 Rte De Cabourg	12/12/2024	Maison	150 m²	122 540 €	817 €/m²
1243 Rte De Cabourg	12/12/2024	Maison	102 m²	122 540 €	1 201 €/m²
1243 Rte De Cabourg	12/12/2024	Maison	102 m²	122 540 €	1 201 €/m²
1243 Rte De Cabourg	12/12/2024	Maison	102 m²	122 540 €	1 201 €/m²
1243 Rte De Cabourg	12/12/2024	Maison	150 m²	122 540 €	817 €/m²
1243 Rte De Cabourg	12/12/2024	Maison	150 m²	122 540 €	817 €/m²
1887 Rte De Cabourg	15/10/2024	Maison	146 m²	1 750 000 €	11 986 €/m²
3498 Rte De Bonnebosq	30/09/2023	Maison	147 m²	135 000 €	918 €/m²
3498 Rte De Bonnebosq	30/09/2023	Maison	147 m²	135 000 €	918 €/m²
251 Che Des Authieux	24/01/2023	Maison	91 m²	260 000 €	2 857 €/m²
251 Che Des Authieux	24/01/2023	Maison	91 m²	260 000 €	2 857 €/m²
59 Imp De La Cour Perrine	10/12/2021	Maison	130 m²	615 000 €	4 731 €/m²
5007 L Ecole	03/12/2020	Maison	126 m²	290 000 €	2 302 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Rumesnil - Gerrots	5 ventes	7 642 €/m²	-	14 750 m²
Les Grands Domaines	4 ventes	-	-	58 369 m²
Le Lieu Bisson	2 ventes	-	-	44 022 m²
Herbage Lepecq	1 vente	-	-	238 m²
L Ecole	1 vente	-	-	137 m²
La Breche Longuet	1 vente	-	-	8 780 m²
Pre Des Grands Domaines	1 vente	-	-	22 726 m²