Que signifient les données DVF pour Valorbiquet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valorbiquet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Valorbiquet compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Valorbiquet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Valorbiquet, le prix moyen est de 1 953 €/m² et le prix médian de 1 993 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Valorbiquet n'apparaissent pas ?

Une rue de Valorbiquet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Valorbiquet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Valorbiquet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Valorbiquet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Valorbiquet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Valorbiquet au prix de 1 953 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Valorbiquet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Valorbiquet entre 2024 et 2025 est de +15.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Valorbiquet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Valorbiquet, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 1 953 €/m².

Prix immobilier Valorbiquet

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14570 2 465 habitants

↑ +15.70%

1 953 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 993 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Valorbiquet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Valorbiquet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.70%

1 953 €/m²

Prix médian/m²

1 993 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Che De L'Etang Du Val -St Cyr	27/05/2025	Maison	105 m²	180 456 €	1 719 €/m²
2 Che De L'Etang Du Val -St Cyr	27/05/2025	Maison	105 m²	180 456 €	1 719 €/m²
1198 Rte Des Vouacres -St Pierre-	26/05/2025	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²
1198 Rte Des Vouacres -St Pierre-	26/05/2025	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²
1198 Rte Des Vouacres -St Pierre-	26/05/2025	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²
9 Rte De Tordouet -St Cyr	30/04/2025	Maison	71 m²	206 500 €	2 908 €/m²
9 Rte De Tordouet -St Cyr	30/04/2025	Maison	71 m²	206 500 €	2 908 €/m²
4 Rue De Copplestone-St Cyr Du R	30/04/2025	Maison	125 m²	198 000 €	1 584 €/m²
4 Rue De Copplestone-St Cyr Du R	30/04/2025	Maison	125 m²	198 000 €	1 584 €/m²
7 Rte Des Calvados -St Cyr Du R	30/04/2025	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
7 Rte Des Calvados -St Cyr Du R	30/04/2025	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
211 Rte Du Val Andrieu -St Julien-	22/04/2025	Maison	38 m²	25 605 €	674 €/m²
313 Rte De La Rigaudiere-St Julien	10/04/2025	Maison	97 m²	173 000 €	1 784 €/m²
313 Rte De La Rigaudiere-St Julien	10/04/2025	Maison	97 m²	173 000 €	1 784 €/m²
173 Che Des Cahottes -St Pierre-	28/03/2025	Maison	131 m²	180 000 €	1 374 €/m²
173 Che Des Cahottes -St Pierre-	28/03/2025	Maison	131 m²	180 000 €	1 374 €/m²
1062 Rte Des Vouacres -St Pierre-	14/03/2025	Maison	79 m²	132 700 €	1 680 €/m²
1062 Rte Des Vouacres -St Pierre-	14/03/2025	Maison	79 m²	132 700 €	1 680 €/m²
1062 Rte Des Vouacres -St Pierre-	14/03/2025	Maison	79 m²	132 700 €	1 680 €/m²
164 Imp Des Chaumieres -Chap Yvon-	14/03/2025	Maison	132 m²	183 000 €	1 386 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Bruyeres Tordouet	1 vente	-	-	7 660 m²
Les Longs Sillons	1 vente	-	-	5 840 m²
Les Mollieres	1 vente	-	-	13 658 m²
Pre Au Bailly	1 vente	-	-	2 350 m²
Pre De La Gare	1 vente	-	-	8 695 m²
Rte Du Val Andrieu -St Julien-	1 vente	673 €/m²	-	352 m²