Que signifient les données DVF pour Urville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Urville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Urville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Urville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Urville, le prix moyen est de 1 965 €/m² et le prix médian de 2 157 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Urville n'apparaissent pas ?

Une rue de Urville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Urville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Urville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Urville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Urville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Urville au prix de 1 965 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Urville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Urville entre 2024 et 2025 est de -11.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Urville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Urville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 965 €/m².

Prix immobilier Urville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14719 761 habitants

↓ -11.50%

1 965 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 157 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Urville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Urville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.50%

1 965 €/m²

Prix médian/m²

2 157 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Pl De La Mare	23/06/2025	Maison	100 m²	155 300 €	1 553 €/m²
4 Route De Gouvix	07/03/2025	Maison	134 m²	289 000 €	2 157 €/m²
4 Route De Gouvix	07/03/2025	Maison	134 m²	289 000 €	2 157 €/m²
18 Rue De La Moinerie	07/01/2025	Maison	130 m²	284 050 €	2 185 €/m²
18 Rue De La Moinerie	07/01/2025	Maison	130 m²	284 050 €	2 185 €/m²
7 Rue De Barbery	30/12/2024	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
3 Che Des Aucrais	19/12/2024	Maison	125 m²	615 000 €	4 920 €/m²
9 Rue De L'Eglise	25/10/2024	Maison	105 m²	215 000 €	2 048 €/m²
9 Rue De L'Eglise	25/10/2024	Maison	105 m²	215 000 €	2 048 €/m²
9 Rue De L'Eglise	25/10/2024	Maison	105 m²	215 000 €	2 048 €/m²
15 Rue De La Moinerie	20/06/2024	Maison	34 m²	50 000 €	1 471 €/m²
17 Rue De La 1Ere Db Polonaise	16/01/2024	Maison	104 m²	242 359 €	2 330 €/m²
7 Rue De La Roseraie	07/12/2023	Maison	98 m²	225 000 €	2 296 €/m²
5 Pl De La Mare	23/06/2023	Maison	120 m²	171 500 €	1 429 €/m²
12 Rue De La Moinerie	30/05/2023	Maison	89 m²	174 000 €	1 955 €/m²
12 Rue De La Moinerie	30/05/2023	Maison	89 m²	174 000 €	1 955 €/m²
8 Rue De Barbery	16/05/2023	Maison	93 m²	265 000 €	2 849 €/m²
1 Rue De La Moinerie	12/04/2023	Maison	129 m²	208 000 €	1 612 €/m²
1 Rue De La Moinerie	12/04/2023	Maison	129 m²	208 000 €	1 612 €/m²
14 Pl De La Mare	05/04/2023	Maison	46 m²	65 000 €	1 413 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Moinerie	4 ventes	2 185 €/m²	-	528 m²
Les Cites	3 ventes	-	-	106 m²
Delle De La Bruyere Du Bel	2 ventes	-	-	884 m²
Route De Gouvix	2 ventes	2 156 €/m²	-	824 m²
Delle De La Bruyere Rosela	1 vente	-	-	6 051 m²
La Platte Pierre	1 vente	-	-	386 m²
Pl De La Mare	1 vente	1 553 €/m²	-	-