Prix immobilier Tracy-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Tracy-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tracy-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.20%1 902 €/m²
Prix médian/m²
1 902 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rte De Bayeux | 30/08/2024 | Maison | 165 m² | 120 000 € | 727 €/m² |
| Che De La Croix De L'An | 31/07/2024 | Maison | 119 m² | 366 000 € | 3 076 €/m² |
| Che De La Croix De L'An | 31/07/2024 | Maison | 119 m² | 366 000 € | 3 076 €/m² |
| 15 Rue Des Freres Victor | 13/05/2024 | Maison | 32 m² | 220 000 € | 6 875 €/m² |
| 15 Rue Des Freres Victor | 13/05/2024 | Maison | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² |
| 12 Rte De Longues Sur Mer | 27/10/2023 | Maison | 90 m² | 212 500 € | 2 361 €/m² |
| 7 Rue Des Freres Victor | 26/10/2023 | Maison | 68 m² | 263 000 € | 3 868 €/m² |
| 4 Rue Philippe De Bourgoing | 06/10/2023 | Maison | 258 m² | 745 900 € | 2 891 €/m² |
| 4 Rue Philippe De Bourgoing | 06/10/2023 | Maison | 258 m² | 745 900 € | 2 891 €/m² |
| 1 Rte De Port En Bessin | 07/09/2023 | Maison | 350 m² | 705 500 € | 2 016 €/m² |
| 1 Rte De Port En Bessin | 07/09/2023 | Maison | 350 m² | 705 500 € | 2 016 €/m² |
| 43 Rue Philippe De Bourgoing | 30/08/2023 | Maison | 120 m² | 334 000 € | 2 783 €/m² |
| 43 Rue Philippe De Bourgoing | 30/08/2023 | Maison | 120 m² | 334 000 € | 2 783 €/m² |
| 19 Rte De Bayeux | 05/07/2023 | Maison | 110 m² | 330 115 € | 3 001 €/m² |
| 11 Che De La Croix De L'An | 11/04/2023 | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 11 Che De La Croix De L'An | 11/04/2023 | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 20 Rte De Bayeux | 17/02/2023 | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 5 Rue Philippe De Bourgoing | 05/01/2023 | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² |
| 6 Rte De Port En Bessin | 05/12/2022 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Rte De Port En Bessin | 05/12/2022 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Tracy-sur-Mer
Manvieux
1 261 €/m²
Données 2025
Arromanches-les-Bains
2 881 €/m²
Données 2025
Ryes
2 310 €/m²
Données 2025
Magny-en-Bessin
2 350 €/m²
Données 2025
Saint-Côme-de-Fresné
3 019 €/m²
Données 2025
Longues-sur-Mer
2 214 €/m²
Données 2025
Sommervieu
2 340 €/m²
Données 2025
Asnelles
3 478 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Tracy-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tracy-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tracy-sur-Mer compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tracy-sur-Mer
1 902 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tracy-sur-Mer
1 902 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tracy-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tracy-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tracy-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tracy-sur-Mer
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tracy-sur-Mer :
🏠 Maisons
2 ventes
1 902 €/m²
Prix moyen/m²