Que signifient les données DVF pour Tourville-sur-Odon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourville-sur-Odon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourville-sur-Odon compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tourville-sur-Odon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourville-sur-Odon, le prix moyen est de 2 375 €/m² et le prix médian de 2 210 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourville-sur-Odon n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourville-sur-Odon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Tourville-sur-Odon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourville-sur-Odon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourville-sur-Odon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourville-sur-Odon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourville-sur-Odon au prix de 2 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourville-sur-Odon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourville-sur-Odon entre 2024 et 2025 est de -16.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourville-sur-Odon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourville-sur-Odon, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 375 €/m².

Prix immobilier Tourville-sur-Odon

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14707 1 140 habitants

↓ -16.00%

2 375 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 210 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tourville-sur-Odon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourville-sur-Odon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.00%

2 375 €/m²

Prix médian/m²

2 210 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 All Du Moulin A Huile	18/06/2025	Maison	120 m²	245 000 €	2 042 €/m²
1 Rue Des Mesanges	14/04/2025	Maison	110 m²	219 000 €	1 991 €/m²
24 Rue De La Haute Croix	02/04/2025	Maison	91 m²	221 000 €	2 429 €/m²
4 Che Foulon	26/03/2025	Maison	94 m²	270 000 €	2 872 €/m²
4 Rue Des Ecossais	28/11/2024	Maison	130 m²	447 800 €	3 445 €/m²
3 Rue Du Village	17/09/2024	Maison	92 m²	175 000 €	1 902 €/m²
54 Rue Des Alisiers	04/09/2024	Maison	113 m²	300 100 €	2 656 €/m²
4 Rue Du Val D Odon	19/08/2024	Maison	102 m²	276 000 €	2 706 €/m²
7 Rue Des Mesanges	01/07/2024	Maison	74 m²	239 463 €	3 236 €/m²
5094 Rue Du Ldt Mac Farlane	30/05/2024	Maison	70 m²	101 600 €	1 451 €/m²
1 Rue Du Val D Odon	28/05/2024	Maison	175 m²	392 800 €	2 245 €/m²
1 Rue Du Val D Odon	28/05/2024	Maison	175 m²	392 800 €	2 245 €/m²
1 Rue Des Ecossais	26/02/2024	Maison	45 m²	155 000 €	3 444 €/m²
7 Rue Du Chateau	29/12/2023	Maison	250 m²	380 000 €	1 520 €/m²
7 Rue Du Chateau	29/12/2023	Maison	9 m²	380 000 €	42 222 €/m²
27 Rte De Bretagne	15/12/2023	Local commercial	60 m²	168 000 €	2 800 €/m²
27 Rte De Bretagne	15/12/2023	Appartement	60 m²	168 000 €	2 800 €/m²
40 Rue Des Alisiers	20/09/2023	Maison	99 m²	266 645 €	2 693 €/m²
4 Che Foulon	13/09/2023	Maison	94 m²	251 000 €	2 670 €/m²
4 Rte De Baron Sur Odon	02/08/2023	Maison	192 m²	491 000 €	2 557 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Du Moulin A Huile	1 vente	2 041 €/m²	-	754 m²
Che Foulon	1 vente	2 872 €/m²	-	1 000 m²
Rue De La Haute Croix	1 vente	2 428 €/m²	-	369 m²
Rue Des Ecossais	1 vente	-	-	472 m²
Rue Des Mesanges	1 vente	1 990 €/m²	-	512 m²