Que signifient les données DVF pour Tournières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tournières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tournières compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Tournières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tournières, le prix moyen est de 500 €/m² et le prix médian de 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tournières n'apparaissent pas ?

Une rue de Tournières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Tournières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tournières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tournières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tournières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tournières au prix de 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tournières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tournières entre 2023 et 2024 est de -50.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tournières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tournières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 500 €/m².

Prix immobilier Tournières

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14705 147 habitants

↓ -50.90%

500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Tournières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tournières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -50.90%

500 €/m²

Prix médian/m²

500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
182 Rue Louise Boscher	27/09/2024	Maison	110 m²	55 000 €	500 €/m²
201 Rue Louise Boscher	20/11/2023	Maison	154 m²	96 420 €	626 €/m²
479 Rue Louise Boscher	27/10/2023	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
206 Rue Louise Boscher	21/09/2023	Maison	66 m²	28 333 €	429 €/m²
5019 Le Bourg	19/04/2022	Maison	112 m²	140 000 €	1 250 €/m²
5018 Le Bourg	28/01/2022	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
5060 Marcelet	11/10/2021	Maison	300 m²	454 338 €	1 514 €/m²
5051 Le Val Veron	10/09/2021	Maison	51 m²	63 040 €	1 236 €/m²
5021 Le Bourg	09/09/2020	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²