Que signifient les données DVF pour Touffréville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Touffréville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Touffréville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Touffréville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Touffréville, le prix moyen est de 2 685 €/m² et le prix médian de 2 685 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Touffréville n'apparaissent pas ?

Une rue de Touffréville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Touffréville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Touffréville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Touffréville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Touffréville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Touffréville au prix de 2 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Touffréville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Touffréville entre 2023 et 2024 est de +18.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Touffréville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Touffréville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 685 €/m².

Prix immobilier Touffréville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14698 391 habitants

↑ +18.40%

2 685 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 685 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Touffréville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Touffréville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.40%

2 685 €/m²

Prix médian/m²

2 685 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5010 La Grande Bruyere	14/01/2025	Local commercial	691 m²	800 000 €	1 158 €/m²
5010 La Grande Bruyere	14/01/2025	Local commercial	145 m²	800 000 €	5 517 €/m²
5010 La Grande Bruyere	14/01/2025	Appartement	32 m²	800 000 €	25 000 €/m²
5 Rte De La Butte Verte	01/08/2024	Maison	66 m²	210 000 €	3 182 €/m²
2 Rte De La Butte Verte	12/07/2024	Maison	127 m²	302 000 €	2 378 €/m²
2 Rte De La Butte Verte	12/07/2024	Maison	18 m²	302 000 €	16 778 €/m²
2 Rte De La Butte Verte	12/07/2024	Maison	127 m²	302 000 €	2 378 €/m²
2 Rte De La Butte Verte	12/07/2024	Maison	18 m²	302 000 €	16 778 €/m²
5 Che De La Cour Cailloux	14/06/2024	Maison	48 m²	105 000 €	2 188 €/m²
10 Rue Du Centre	08/09/2023	Maison	45 m²	102 000 €	2 267 €/m²
6 Rue Des Jardins	05/05/2023	Maison	101 m²	275 650 €	2 729 €/m²
6 Rue Des Jardins	05/05/2023	Local commercial	45 m²	275 650 €	6 126 €/m²
5010 La Grande Bruyere	30/12/2022	Appartement	32 m²	590 000 €	18 438 €/m²
5010 La Grande Bruyere	30/12/2022	Local commercial	145 m²	590 000 €	4 069 €/m²
5010 La Grande Bruyere	30/12/2022	Local commercial	691 m²	590 000 €	854 €/m²
2 Rue De L Eglise	20/10/2022	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
6 Rue Du Bout Roulant	14/01/2022	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
7 Rue Des Rosiers	05/11/2021	Maison	154 m²	348 000 €	2 260 €/m²
8 Rue Des Jardins	08/04/2021	Maison	95 m²	230 000 €	2 421 €/m²
3 Rue Des Jardins	07/04/2021	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Grande Bruyere	4 ventes	-	25 000 €/m²	6 742 m²
La Fourche Voie	2 ventes	-	-	382 m²
Le Bas Fort	2 ventes	-	-	5 525 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	1 884 m²
Le Haut Fort	1 vente	-	-	38 300 m²