Que signifient les données DVF pour Surrain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Surrain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Surrain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Surrain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Surrain, le prix moyen est de 3 341 €/m² et le prix médian de 3 341 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Surrain n'apparaissent pas ?

Une rue de Surrain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Surrain a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Surrain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Surrain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Surrain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Surrain au prix de 3 341 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Surrain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Surrain entre 2024 et 2025 est de +70.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Surrain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Surrain, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 341 €/m².

Prix immobilier Surrain

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14681 142 habitants

↑ +70.70%

3 341 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 341 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Surrain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Surrain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +70.70%

3 341 €/m²

Prix médian/m²

3 341 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
364 Rte De Colleville	17/04/2025	Maison	126 m²	421 000 €	3 341 €/m²
364 Rte De Colleville	17/04/2025	Maison	126 m²	421 000 €	3 341 €/m²
364 Rte De Colleville	17/04/2025	Maison	126 m²	421 000 €	3 341 €/m²
386 Rue Du Cachot	14/11/2024	Maison	126 m²	368 000 €	2 921 €/m²
386 Rue Du Cachot	14/11/2024	Maison	126 m²	368 000 €	2 921 €/m²
538 Rte Du Vieux Pont	20/09/2024	Maison	122 m²	187 000 €	1 533 €/m²
205 Rue Du Lavoir	19/03/2024	Maison	113 m²	160 000 €	1 416 €/m²
205 Rue Du Lavoir	19/03/2024	Maison	113 m²	160 000 €	1 416 €/m²
5018 Le Bourg	09/09/2023	Maison	37 m²	110 000 €	2 973 €/m²
5085 Le Hamel	24/03/2022	Maison	181 m²	280 860 €	1 552 €/m²
5085 Le Hamel	24/03/2022	Maison	181 m²	280 860 €	1 552 €/m²
5055 Houtteville	20/03/2021	Maison	150 m²	235 000 €	1 567 €/m²
5055 Houtteville	20/03/2021	Maison	150 m²	235 000 €	1 567 €/m²